Va propunem spre vanzare in EXCLUSIVITATE comision 0% pentru cumparator o proprietate tip Popas Fast Food Grill avand o pozitionare EXCEP?IONALA, direct la DN 2D (?oseaua Vrancei), pe drumul strategic ce leaga Foc?ani de Targu Secuiesc ?i principala ruta turistica spre sta?iunea Lep?a. Singura loca?ie de oprire pe acest traseu pentru turi?tii din Gala?i, Braila, Constan?a ?i zona Moldovei, cu acces rapid din Autostrada A7. Traseu turistic intens circulat catre : - Lepsa -statiune turistica cu obiective de interes cum ar fi : Cascada Putnei , Cheile Ti?i?ei , Manastirea Lep?a - Sta?iunea Sovej - Targu Secuiesc, etc. DATE TEHNICE PROPRIETATE - Suprafa?a utila: 100 mp - Terasa acoperita: 30 mp - Suprafa?a totala teren: 3.720 mp - Deschidere generoasa direct la DN 2D (conform schita 35 ml ) Compartimentare inteligenta cu Sala mese, Bar, Zona frigidere & friteuze, Spa?iu depozitare, 2 bai clien?i, Vestiar cu baie proprie si Terasa acoperita ! Construc?ie pe structura metalica, inchideri cu panouri sandwich (pere?i ?i acoperi?). UTILITA?I & DOTARI - Apa re?ea publica (CUP) - Fosa septica - Energie electrica 380V (trifazic) - Incalzire cu aer condi?ionat 2 unita?i - Sistem alarma - Supraveghere video POTEN?IAL DE DEZVOLTARE Terenul generos permite: - Amenajare chio?curi comerciale (aprozar, lactate, produse tradi?ionale) - Inchiriere spa?ii catre al?i comercian?i - Parcare moderna pentru flux turistic - Spalatorie auto self-service - Extindere restaurant drive-in zona food court INVESTI?IE CU VAD FORMAT - Loca?ie strategica pentru turisti in tranzit - Trafic auto ridicat permanent - Posibilitate dezvoltare mixta (HoReCa + retail + servicii) - Vizibilitate maxima din DN Proprietate ideala pentru antreprenori HoReCa sau investitori care doresc o loca?ie premium, cu poten?ial real de scalare. HOUSE AVANTAJ Agen?ia ta imobiliara din Foc?ani Oferim servicii complete: vanzari, inchirieri, certificate energetice, evaluari imobiliare, consultan?a credite, intocmire documente cadastrale ?i funciare etc. Dori?i sa viziona?i proprietatea ? Programa?i o vizita chiar astazi ! ID anun? : 1771076136