PROPRIETATE INDUSTRIALA DE ANVERGURA OPORTUNITATE INVESTITIONALA RARA Pucioasa | Romania Se ofera spre vanzare platforma industriala completa, amplasata strategic in orasul Pucioasa, judetul Dambovita, cu teren in proprietate de aproximativ 8 hectare, infrastructura energetica de mare capacitate si acces direct la transport feroviar. Proprietatea este adecvata pentru activitati industriale intensive, productie, logistica grea, parc industrial privat sau proiecte energetice, reprezentand un activ cu valoare ridicata prin infrastructura existenta si potentialul de reconversie. DATE TEHNICE SUPRAFETE Suprafata totala teren: ~80.000 mp (proprietate integrala) Hale industriale existente: ~15.000 mp construiti hale necesita renovare / modernizare Cladiri administrative si auxiliare: ~5.500 mp suprafata utila Suprafata construita totala: ~20.500 mp UTILITATI & INFRASTRUCTURA AVANTAJ COMPETITIV MAJOR Proprietatea beneficiaza de utilitati supradimensionate, extrem de rar disponibile intr-o singura locatie: Putere electrica instalata: 4 MW Statie electrica proprie, cu sistem de distributie dedicat 21 10 MVA Statie de gaze naturale: capacitate 6.000 mc/h Acces la apa industriala, cu canal de aductiune Amplasare la 3050 m de raul Ialomita, cu potential pentru procese industriale, racire sau proiecte tehnice speciale Acces direct la calea ferata, lipita de proprietate avantaj logistic esential ACCES & LOGISTICA Conectare excelenta pentru transport feroviar de marfa Acces rutier facil catre principalele axe regionale Zona cu traditie industriala, forta de munca disponibila DESTINATII POTENTIALE Proprietatea este ideala pentru: Productie industriala (textil, mase plastice, metalurgie usoara, materiale de constructii) Parc industrial privat Logistica grea & rail cargo hub Proiecte cu consum energetic ridicat (productie, data center, cogenerare) Reconversie industriala sau dezvoltare mixta CONCLUZIE Aceasta proprietate reprezinta un activ industrial strategic, a carui valoare este sustinuta in principal de: terenul generos, utilitatile de mare capacitate deja instalate, infrastructura feroviara directa, accesul la resurse naturale si energie. Este o oportunitate rara pe piata romaneasca, potrivita exclusiv investitorilor care inteleg valoarea infrastructurii industriale existente.Este o oportunitate rara pe piata romaneasca, potrivita exclusiv investitorilor care inteleg valoarea infrastructurii industriale existente.