VANZARE SPATIU INDUSTRIAL NOU 4320 MP/ PARC INDUSTRIAL PREJMER

iAdvise, va propune spre inchiriere si/sau vanzare, un spatiu industrial in suprafata de 4320 m situat in cel mai mare Parc Industrial din zona metropolitana Brasov. Parcul industrial din Prejmer se intinde pe o suprafata totala de 83 ha si este situat la 13 km distanta de Brasov, 7 km de soseaua de centura Brasov si 2 km de intersectia DN11/E574 (Brasov-Tg. Secuiesc) cu DN10. Noul proiect se desfasoara pe o suprafata de 11.225 mp teren si cuprinde un minim de 10 hale modulare, alipite, in suprafata utila construita de 540 mp fiecare. Fiecarei hale ii va corespunde o suprafata de 647 mp de teren, restul fiind folosit pentru infrastructura(cu titu exemplificativ dar nu limitativ: platforme betonate, cai acces, parcari). In acest moment disponibilitatea este de 8 hale modulare, 2 dintre cele 10 unitati, fiind contractate. Suprafata teren: 5176 mp Suprafata hala: 4320 mp Suprafata birouri si anexe in cadrul halei: 80 mp Sistem constructiv hala modulara: Structura hala: structura mixta: stalpi beton armat + ferme metalice cu inchideri perimetrale si invelitoare din panouri termoizolante tristrat Tamplarie aluminiu cu bariera termica+geam termoizolant Compartimentari interioare usoare(gips-carton pe structura metalica) Inaltime utila: min. 6 m max. 7 m Pardoseli industriale: beton elicoperizat cu cuart Usa industriala acces tir si usa pietonala Platforma betonata si parcare amenajata Acces & Transport statie de autobuz in incinta parcului Scutire de la impozitele si taxele locale (Consiliul Local Prejmer) Autorizatie ISU: rezerva apa incendiu Valoare de vanzare: 3.600.000 euro+TVA, usor negociabil Pachet servicii oferite de parc: - Monitorizare 24/24; Servicii de curatenie stradala , Servicii de intretinere zone verzi si Serviciu de deszapezire - Locuri special amenajate pentru colectarea deseurilor menajere;Iluminat public: Prin lampi LED de 100 W; Sistem general 20 lux; Sistem de Acces 30 lux - Mijloace de transport in comun(statie autobuz amejata in interiorul parcului) - Sistem de protectie impotriva incendiilor: retea de hidranti exteriori si interiori de 6 bar + Rezerva de apa: 500 m3 - Sistem electric: Distributie de medie tensiune 20kV in inel in interiorul parcului si statii de transformare de 20- 0,4kV.Putere instalata pana la 8 MW + Statie de transformare 20 / 0,4kv - Gaz: retea de distributie interna la o presiune de 4 bar; debit prevazut 7500 m3 h , conexiune prin statie reglare (SRM) la reteaua principala situata la 750 m - Apa: Debit prevazut de alimentare pentru uz domestic si industrial de 72 m3 h (se poate mari); Sistem de canalizare: subteran, cu doua circuite individuale, deseuri si pluviale