Pensiune, vila si cafenea in Bran - Business functional, teren 2200 mp

Va propunem spre achizitie o proprietate cu destinatie turistica si rezidentiala, situata in Bran, intr-o zona apreciata pentru potentialul turistic si pentru proximitatea fata de Castelul Bran si principalele puncte de interes ale localitatii. Amplasata pe un teren generos de 2.200 mp, cu acces direct dintr-un drum asfaltat, proprietatea reprezinta o oportunitate de investitie pentru cei care isi doresc sa preia un business functional in domeniul turismului si al serviciilor de alimentatie publica. Unul dintre principalele avantaje il constituie faptul ca afacerea dispune de certificarile necesare desfasurarii activitatii, iar unitatea de cazare beneficiaza de o evaluare de 9,9 pe , un indicator al aprecierii din partea oaspetilor. Proprietatea este compusa din trei corpuri distincte, cu o suprafata utila totala de 380 mp, oferind posibilitatea de a imbina activitatea turistica si cea comerciala cu utilizarea rezidentiala. - Pensiunea, cu o suprafata utila de 200 mp, dispune de 6 camere, fiecare cu baie proprie, precum si de un living si o bucatarie. Configuratia acesteia permite desfasurarea activitatii de cazare intr-un cadru primitor, fiind potrivita pentru turistii care isi doresc sa descopere frumusetea zonei Bran si a imprejurimilor. - Casa de locuit are o suprafata utila de 130 mp si este dispusa pe parter si mansarda. Aceasta cuprinde 3 camere si 2 bai, fiind potrivita pentru locuire permanenta sau pentru utilizarea de catre proprietarii ori administratorii afacerii. - In completarea spatiilor de cazare si de locuit, proprietatea beneficiaza de o anexa cu o suprafata de 50 mp, amenajata ca spatiu de cafenea, cu acces direct din strada. Acest spatiu ofera posibilitatea continuarii activitatii comerciale si diversificarii surselor potentiale de venit. De asemenea, terasa amenajata pentru servirea cafelei completeaza functionalitatea ansamblului si creeaza un spatiu potrivit pentru relaxare, intr-un cadru specific unei destinatii montane. Din punctul de vedere al utilitatilor, proprietatea este racordata la apa, energie electrica trifazica, gaz si fibra optica. Reteaua de canalizare se afla in fata proprietatii, existand posibilitatea racordarii, in functie de cerintele tehnice si de avizele necesare. Prin suprafata generoasa, configuratia celor trei corpuri si diversitatea functiunilor, proprietatea se adreseaza investitorilor care cauta o afacere in domeniul ospitalitatii, cu posibilitatea de a combina cazarea turistica, activitatea de cafenea si utilizarea rezidentiala intr-un singur ansamblu. Localizarea in Bran, destinatie turistica apreciata pe tot parcursul anului, la doar 500 m de Castelul Bran, completeaza atractivitatea investitiei si ofera premisele continuarii si dezvoltarii activitatii existente. Pret de vanzare: 850.000 euro Comision 0% pentru cumparator. Pentru informatii suplimentare, detalii despre proprietate si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.