De Vanzare Cladire Birouri S+P+3 | 1.769 mp construiti | Teren 3.728 mp | DN4 Glina Va propunem spre vanzare o proprietate de exceptie, amplasata strategic la DN4 Bucuresti Oltenita, in comuna Glina, judetul Ilfov, cu acces rapid catre Bucuresti, Autostrada A0, Centura Capitalei si principalele zone industriale si logistice din sud-estul Capitalei. Proprietatea este compusa dintr-un teren cu suprafata de 3.728 mp si o cladire administrativa moderna cu regim de inaltime Subsol + Parter + 3 Etaje, avand o suprafata construita desfasurata totala de 1.768,70 mp. Cladirea beneficiaza de o compartimentare eficienta, fiind configurata preponderent in sistem open-space, ceea ce permite adaptarea facila la cerintele viitorului proprietar. Spatiile sunt luminoase, versatile si potrivite pentru o gama larga de activitati administrative, comerciale sau de servicii. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietatii il reprezinta terenul generos si infrastructura exterioara existenta. Curtea este amenajata cu platforme betonate si cai de acces perimetrale, oferind posibilitatea amenajarii unui numar mare de locuri de parcare, a zonelor de incarcare-descarcare, a parcarilor pentru flote auto sau a unor spatii operationale dedicate activitatilor logistice si comerciale. Subsolul include spatii tehnice, arhiva si zone de depozitare, iar etajele superioare ofera suprafete ample pentru birouri, sali de sedinta, activitati administrative sau servicii profesionale. Proprietatea dispune, de asemenea, de terase si balcoane generoase, care completeaza functionalitatea si confortul cladirii. Avantaje principale: Amplasare strategica la DN4 Bucuresti Oltenita; Teren in suprafata de 3.728 mp; Suprafata construita desfasurata de 1.768,70 mp; Cladire administrativa S+P+3; Spatii open-space usor compartimentabile; Platforme betonate si acces auto facil; Posibilitatea amenajarii unui numar mare de locuri de parcare; Vizibilitate excelenta pentru sediu de companie; Acces rapid catre Bucuresti, A0 si Centura Capitalei; Zona cu potential ridicat de dezvoltare economica; Ideal pentru sediu corporate, centru administrativ, clinica medicala, centru educational, centru de training, activitati IT, call-center, showroom, firma de distributie, centru logistic sau investitie cu utilizari multiple. Prin amplasarea sa la artera principala, suprafata construita semnificativa si terenul generos care permite dezvoltarea unor facilitati suplimentare, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru utilizare proprie, cat si pentru investitie, oferind flexibilitate si potential ridicat de valorificare pe termen lung.