Spatiu Comercial Premium - Investitie cu randament ridicat in centrul Orasului Popesti-Leordeni, Ilfov Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial deosebit, amplasat in inima orasului Popesti-Leordeni, o zona in continua dezvoltare, dar cu disponibilitate redusa de spatii comerciale. Pozitionarea sa strategica intr-o arie cu cerere intensa pentru servicii si produse comerciale confera un avantaj competitiv esential pentru orice afacere. Detalii Spatiu: - Suprafata utila:54.9 mp open-space, perfect pentru activitati comerciale variate - Inaltime spatiu: 3.5 metri, asigura versatilitate in amenajarea interioara - Vitrina de 7.21 metri liniari: vizibilitate sporita, ideala pentru branding si expunere - Finisaje premium: echipari moderne, inclusiv centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individuala Avantaje investitionale: - Locatie centrala cu vad comercial intens: Lipsa spatiilor comerciale disponibile in aceasta zona dens populata garanteaza un flux constant de clienti si un avantaj considerabil pentru dezvoltarea afacerii. - Venituri imediate, fara investitii suplimentare: Spatiul este deja inchiriat, ofera profit imediat si o amortizare rapida a investitiei. - Posibilitati extinse de branding: Vitrina spatioasa ofera o expunere maxima, atrage atentia si consolideaza vizibilitatea brandului. Acest spatiu comercial reprezinta o oportunitate ideala pentru investitii, si este potrivit pentru multiple domenii de activitate. Infrastructura si conectivitate: zona beneficiaza de o infrastructura completa, cu acces facil la mijloace de transport public (metrou sau STB: 449, 440, 479, Maxi Taxi) si apropiere de mari centre comerciale (Mega Image, Lidl, Kaufland, Profi, Sun Plaza Mall). Strazile sunt asfaltate, iluminate nocturn si prevazute cu limitatoare de viteza pentru siguranta pietonilor. Acest spatiu comercial este ideal pentru investitori datorita amplasarii in zona centrala a orasului Popesti-Leordeni, Ilfov, la numai 200 m fata de Soseaua Oltenitei. Proprietatea este o oportunitate unica, genereaza venituri rapide deoarece este deja inchiriata si beneficiaza de avantajul lipsei de competitie (in zona in care este localizata lipsesc spatiile comerciale). Structura rezistenta: beton Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) pretvanzare: 110000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 2003.64 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat