Mai mult de un an
7
- Agenție
Vanzare spatiu comercial, pozitionare strategica in Popesti-Leordeni
125.000 €
Preț vechi
110.000 €
2,450.98 €
/ mp
Popeşti-Leordeni, Judeţul Ilfov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spatiu Comercial excelent– Investitie cu amortizare rapida in centrul Orasului Popesti-Leordeni, Ilfov
Va oferim spre vanzare un spatiu comercial de exceptie, situat in zona centrala a orasului Popesti-Leordeni, intr-o arie in plina expansiune, dar cu un numar redus de spatii comerciale disponibile. Amplasarea sa strategica, intr-o zona cu cerere crescuta pentru servicii si produse comerciale, reprezinta unavantaj competitiv majorpentru orice tip de afacere.
Detalii spatiu:
- Suprafata utila:51.8 mp open-space, ideala pentru activitati comerciale diverse
- Inaltime spatiu:3.5 metri, ofera flexibilitate pentru amenajare interioara
- Vitrina de 9.38 metri liniari:vizibilitate crescuta, perfecta pentru branding
- Finisaje premium:dotari moderne, inclusiv centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individuala
Avantajele Investitiei:
- Amplasare in zona centrala cu vad comercial ridicat:Lipsa spatiilor comerciale din aceasta zona intens populata ofera un flux constant de clienti si un avantaj semnificativ pentru dezvoltarea afacerii.
- Venituri imediate, fara investitii suplimentare: spatiul este deja inchiriat, asigura venituri imediate si amortizarea rapida a investitiei.
- Posibilitati de branding:Vitrina generoasa garanteaza expunere maxima, atrage atentia trecatorilor si consolideaza imaginea brandului.
Infrastructura si conectivitate: Zona beneficiaza de o infrastructura completa, cu acces facil la mijloace de transport public (metrou sau STB: 449, 440, 479, Maxi Taxi) si in apropiere de mari centre comerciale (Mega Image, Lidl, Kaufland, Profi, Sun Plaza Mall). Strazile sunt asfaltate, iluminate nocturn si prevazute cu limitatoare de viteza pentru siguranta pietonilor.
Acest spatiu comercial este ideal pentru investitori datorita amplasarii in zona centrala a orasului Popesti-Leordeni, Ilfov, la numai 200 m fata de Soseaua Oltenitei. Proprietatea este o oportunitate unica, genereaza venituri rapide deoarece este deja inchiriata si beneficiaza de avantajul lipsei de competitie (in zona in care este localizata lipsesc spatiile comerciale).
In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 18634
Actualizat în: 04 Martie 2026
Suprafață utilă:
51,8 mp
Suprafață utilă totală:
51,8 mp
An construcție:
2022
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Prestige
Mijloace transport
aprox.
720
m
Viilor
Mijloace transport
aprox.
884
m
Facului
Mijloace transport
aprox.
1141
m
Viscofil
Mijloace transport
aprox.
1414
m
Școală
Scoala nr. 2
Învățământ
aprox.
430
m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 2
Învățământ
aprox.
430
m
Scoala nr. 1
Învățământ
aprox.
929
m
Liceul Teoretic Radu Popescu
Învățământ
aprox.
979
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
122
m
Parau Rece Restaurant (en)
Restaurante
aprox.
404
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
557
m
Lidl Popesti-Leordeni
Supermarket/Mall
aprox.
938
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Popești-Leordeni
- Spații comerciale de vânzare în Otopeni
- Spații comerciale de vânzare în Chitila
- Spații comerciale de vânzare în Chiajna
- Spații comerciale de vânzare în Bragadiru
- Spații comerciale de vânzare în Voluntari
- Spații comerciale de vânzare în Mogoșoaia
- Spații comerciale de vânzare în Pantelimon
- Spații comerciale de vânzare în Tunari
- Spații comerciale de vânzare în Domnești
- Spații comerciale de vânzare în Afumați
- Spații comerciale de vânzare în Balotești
