Mai mult de un an
10
- Agenție
Vanzare Spatiu Comercial 151 mp, Soseaua Oltenitei, Popesti-Leordeni
€ 310.000
Popeşti-Leordeni, Judeţul Ilfov
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Vanzare Spatiu Comercial 151 mp, Soseaua Oltenitei, Popesti-Leordeni
Vanzare Spatiu Comercial 151 mp, Soseaua Oltenitei, Popesti-Leordeni
Investitie cu venituri active - Spatiu comercial la parterul unui imobil nou (2022), Popesti-Leordeni, Ilfov
Propunem spre vanzare un spatiu comercial cu amplasare stradala, situat la parterul unui imobil nou, dat in folosinta in anul 2022. Spatiul este pozitionat pe una dintre strazile importante din Popesti-Leordeni, adiacenta Soselei Oltenitei, intr-o zona cu dezvoltare urbanistica accelerata. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate de investitie optimizata, genereaza venituri stabile din chirie, fiind ocupata de un retailer renumit din Romania, cu contract pe o perioada lunga stabilita.
Specificatii tehnice spatiu comercial:
- Suprafata utila totala: 151.3 mp, configurata pentru flexibilitate operationala.
- Inaltime libera: 4 metri, ofera capacitate de adaptare la cerinte variate de amenajare interioara.
- Fatada vitrata: 16.63 metri liniari, amplasata strategic pentru vizibilitate maxima, faciliteaza expunerea si accesul.
- Compartimentare:
- Spatiu principal: 105.8 mp
- Spatiu secundar: 37.8 mp
- Doua grupuri sanitare (5 mp si 2.7 mp)
- Acces multiplu: 3 puncte de acces - din care 2 pentru aprovizionare, maximizeaza eficienta operationala.
- Utilitati si dotari premium:
- Centrala proprie 24 kW
- Aer conditionat
- Contorizare individuala
Avantaje strategice:
- Pozitie avantajoasa: Amplasare stradala pe o artera importanta din Popesti-Leordeni, cu acces facil si vizibilitate sporita.
- Zona cu dezvoltare imobiliara intensa: Situat intr-o comunitate rezidentiala in plina expansiune, care atrage un flux constant de clienti.
- Parcari dedicate: 7 locuri de parcare, esentiale pentru logistica de zi cu zi si accesul clientului final.
- Rentabilitate asigurata: Contractul pe termen lung cu retailerul renumit asigura stabilitate financiara si o recuperare rapida a investitiei.
Structura rezistenta: beton
Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
Dotari - Diverse (Sistem de alarma)
pretvanzare: 310000
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 2048.91
monedavanzaremp: EUR
Disponibilitate proprietate: Imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 27775
Actualizat în: 15 Decembrie 2025
Suprafață utilă:
151,3 mp
Suprafață utilă totală:
151,3 mp
An construcție:
2022
Istoric preț
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Popești-Leordeni
- Spații comerciale de vânzare în Otopeni
- Spații comerciale de vânzare în Chiajna
- Spații comerciale de vânzare în Chitila
- Spații comerciale de vânzare în Bragadiru
- Spații comerciale de vânzare în Jilava
- Spații comerciale de vânzare în Domnești
- Spații comerciale de vânzare în Mogoșoaia
- Spații comerciale de vânzare în Pantelimon
- Spații comerciale de vânzare în Tunari
- Spații comerciale de vânzare în Balotești
- Spații comerciale de vânzare în Voluntari
