11 luni în urmă
6
- Agenție
Vanzare spatiu comercial, pozitionare strategica in Popesti-Leordeni
151.250 €
2,965.69 €
/ mp
Popeşti-Leordeni, Judeţul Ilfov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spatiu Comercial excelent– Investitie cu amortizare rapida in centrul Orasului Popesti-Leordeni, Ilfov
Va oferim spre vanzare un spatiu comercial de exceptie, situat in zona centrala a orasului Popesti-Leordeni, intr-o arie in plina expansiune, dar cu un numar redus de spatii comerciale disponibile. Amplasarea sa strategica, intr-o zona cu cerere crescuta pentru servicii si produse comerciale, reprezinta unavantaj competitiv majorpentru orice tip de afacere.
Detalii spatiu:
- Suprafata utila:51.8 mp open-space, ideala pentru activitati comerciale diverse
- Inaltime spatiu:3.5 metri, ofera flexibilitate pentru amenajare interioara
- Vitrina de 9.38 metri liniari:vizibilitate crescuta, perfecta pentru branding
- Finisaje premium:dotari moderne, inclusiv centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individuala
Avantajele Investitiei:
- Amplasare in zona centrala cu vad comercial ridicat:Lipsa spatiilor comerciale din aceasta zona intens populata ofera un flux constant de clienti si un avantaj semnificativ pentru dezvoltarea afacerii.
- Venituri imediate, fara investitii suplimentare: spatiul este deja inchiriat, asigura venituri imediate si amortizarea rapida a investitiei.
- Posibilitati de branding:Vitrina generoasa garanteaza expunere maxima, atrage atentia trecatorilor si consolideaza imaginea brandului.
Infrastructura si conectivitate: Zona beneficiaza de o infrastructura completa, cu acces facil la mijloace de transport public (metrou sau STB: 449, 440, 479, Maxi Taxi) si in apropiere de mari centre comerciale (Mega Image, Lidl, Kaufland, Profi, Sun Plaza Mall). Strazile sunt asfaltate, iluminate nocturn si prevazute cu limitatoare de viteza pentru siguranta pietonilor.
Acest spatiu comercial este ideal pentru investitori datorita amplasarii in zona centrala a orasului Popesti-Leordeni, Ilfov, la numai 200 m fata de Soseaua Oltenitei. Proprietatea este o oportunitate unica, genereaza venituri rapide deoarece este deja inchiriata si beneficiaza de avantajul lipsei de competitie (in zona in care este localizata lipsesc spatiile comerciale).
Pret de lista 125.000 Euro + TVA
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 13 Iunie 2026
ID anunț: 611984
Suprafață utilă:
51,8 mp
Suprafață utilă totală:
51,8 mp
An construcție:
2022
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Sere, linia 223
Mijloace transport
aprox.
1060
m
Viilor
Mijloace transport
aprox.
1099
m
Splaiul Unirii 749
Mijloace transport
aprox.
1217
m
Prestige
Mijloace transport
aprox.
1288
m
Școală
Liceul Teoretic Radu Popescu
Învățământ
aprox.
631
m
Scoala nr. 1
Învățământ
aprox.
640
m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 2
Învățământ
aprox.
818
m
Scoala nr. 2
Învățământ
aprox.
818
m
Recreere
Parc (en)
Recreere
aprox.
525
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
617
m
Casa Teca
Restaurante
aprox.
618
m
Lidl Popesti-Leordeni
Supermarket/Mall
aprox.
1373
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Popești-Leordeni
- Spații comerciale de vânzare în Chiajna
- Spații comerciale de vânzare în Otopeni
- Spații comerciale de vânzare în Bragadiru
- Spații comerciale de vânzare în Chitila
- Spații comerciale de vânzare în Voluntari
- Spații comerciale de vânzare în Jilava
- Spații comerciale de vânzare în Pantelimon
- Spații comerciale de vânzare în Balotești
- Spații comerciale de vânzare în Afumați
- Spații comerciale de vânzare în Domnești
- Spații comerciale de vânzare în Tunari
