1 lună în urmă
12
- Agenție
Vanzare Spatiu Comercial Parter, Terasa 63mp | M. Berceni la 9 minute
320.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
2,580.65 €
/ mp
Popeşti-Leordeni, Judeţul Ilfov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Oportunitate excelenta de investitie intr-una dintre cele mai dinamice si mai rapide zone de dezvoltare din sudul Bucurestiului. Pozitionat in inima unei zone cu cel mai rapid ritm de dezvoltare rezidentiala din Romania, acest spatiu comercial ofera acces direct la o comunitate aflata in continua expansiune si la un potential comercial aflat in crestere de la an la an. Situat la parterul unui imobil nou, acest spatiu comercial cu o suprafata de 124,4 mp utili totali si o terasa proprie de 63 mp reprezinta un avantaj important pentru activitati comerciale de tip servicii, horeca, clinici medicale, centre educationale sau birouri cu acces direct pentru clienti. Amplasarea pe Strada Biruintei ofera acces rapid catre Soseaua Berceni, statiile de metrou din zona si principalele artere care conecteaza sudul capitalei de zona centrala. In ultimii ani, aceasta zona a cunoscut una dintre cele mai spectaculoase transformari urbane din regiunea Bucuresti-Ilfov, prin dezvoltarea accelerata a ansamblurilor rezidentiale si cresterea continua a numarului de locuitori. Cererea pentru servicii si retail de proximitate este sustinuta de miile de apartamente construite in ultimul deceniu si de proiectele rezidentiale care continua sa fie dezvoltate in imediata vecinatate. Acest fenomen genereaza un bazin solid si in continua expansiune de potentiali clienti, oferind premise excelente pentru afaceri orientate catre consumul local. Zona se afla intr-un proces continuu de maturizare urbana, cu investitii constante in infrastructura, servicii si facilitati comerciale. Pentru investitori, acest lucru se traduce prin perspective atractive de crestere a valorii proprietatii pe termen mediu si lung, iar pentru utilizatorii finali prin posibilitatea de a opera intr-o piata aflata inca in expansiune. Spatiul reprezinta o alegere potrivita pentru companii care isi doresc o locatie moderna intr-o zona cu trafic rezidential in continua crestere si cu un potential comercial semnificativ. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 17 Iulie 2026
ID anunț: 1909141
Suprafață utilă:
124,4 mp
Suprafață utilă totală:
124,4 mp
An construcție:
2026
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia IMGB Poarta 2, linia 125, metrou M2
Mijloace transport
aprox.
129
m
Berceni (M2)
Mijloace transport
aprox.
159
m
Statia IMGB Poarta 1 linia 125
Mijloace transport
aprox.
677
m
Sos. Berceni 104, linia 125
Mijloace transport
aprox.
834
m
Școală
Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Învățământ
aprox.
1189
m
Grupul Industrial "Dacia"
Învățământ
aprox.
1984
m
Recreere
Nonni
Supermarket/Mall
aprox.
318
m
WOW Market
Supermarket/Mall
aprox.
335
m
Parc
Recreere
aprox.
474
m
Pizza Italia
Restaurante
aprox.
749
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Popești-Leordeni
- Spații comerciale de vânzare în Chiajna
- Spații comerciale de vânzare în Otopeni
- Spații comerciale de vânzare în Bragadiru
- Spații comerciale de vânzare în Voluntari
- Spații comerciale de vânzare în Chitila
- Spații comerciale de vânzare în Balotești
- Spații comerciale de vânzare în Pantelimon
- Spații comerciale de vânzare în Afumați
- Spații comerciale de vânzare în Jilava
- Spații comerciale de vânzare în Tunari
- Spații comerciale de vânzare în Cernica
