INVESTITIE IMOBILIARA CU POTENTIAL DE RANDAMENT ANSAMBLU INDUST

Oportunitate de investi?ie in sectorul imobiliar industrial! Proprietate cu teren de 4.400 mp, suprafa?a construita de 1.141 mp ?i poten?ial de generare a unor venituri recurente din inchiriere.Va propunem spre vanzare un ansamblu industrial situat in municipiul Ploie?ti, zona Bariera Bucure?ti, o proprietate cu multiple posibilita?i de exploatare ?i valorificare investi?ionala.Imobilul este amplasat pe un teren de 4.400 mp, complet imprejmuit, ?i dispune de o suprafa?a construita totala de 1.141 mp, compusa din cladire administrativa ?i hala industriala.CONFIGURA?IA INVESTI?IEICladire administrativa 515 mp* Regim de inal?ime: 3 niveluri;* Spa?ii de birouri ?i camere;* Grupuri sanitare;* Poten?ial de inchiriere catre companii, firme de servicii sau activita?i administrative.Hala industriala 626 mp* Potrivita pentru produc?ie ?i depozitare;* Posibilitate de utilizare pentru logistica, distribu?ie sau activita?i comerciale.Facilita?i ?i teren:* Teren total: 4.400 mp;* Curte betonata: aproximativ 3.500 mp;* Deschidere: 24 ml;* Doua garaje din panouri sandwich;* 10 locuri de parcare;* Acces pentru autovehicule ?i utilaje de mare tonaj;* Tamplarie PVC ?i pere?i cortina;* Centrala termica proprie.POTEN?IAL INVESTI?IONAL ?I VENITURI DIN CHIRIIUnul dintre principalele avantaje ale proprieta?ii il reprezinta posibilitatea valorificarii distincte a spa?iilor administrative ?i industriale sau inchirierea intregului ansamblu catre un singur operator economic.In func?ie de starea spa?iilor, nivelul de amenajare ?i condi?iile contractuale, proprietatea poate sus?ine un venit estimativ din inchiriere de aproximativ 4.2004.800 EURO LUNA pentru intregul ansamblu.Astfel, poten?ialul anual de venit din chirii poate ajunge la aproximativ 50.40057.600 EURO.Aceste valori reprezinta estimari orientative de pia?a, nu venituri contractate sau garantate.DE CE MERITA LUATA IN CONSIDERARE ACEASTA INVESTI?IE?* Suprafa?a generoasa de teren, cu platforma betonata;* Doua categorii de spa?ii cu utilizari diferite;* Posibilitate de inchiriere integrala sau separata;* Poten?ial de atragere a mai multor categorii de chiria?i;* Posibilitatea dezvoltarii unei activita?i proprii;* Poten?ial de generare a unui flux de venituri recurente.Proprietatea se adreseaza investitorilor imobiliari, companiilor de logistica ?i distribu?ie, operatorilor industriali, antreprenorilor ?i societa?ilor care urmaresc achizi?ia unui activ imobiliar cu poten?ial de exploatare comerciala.O investi?ie care imbina componenta industriala, administrativa ?i logistica, intr-o singura proprietate, cu multiple posibilita?i de valorificare.Pentru informa?ii suplimentare, detalii privind pre?ul de vanzare ?i programarea unei vizionari, va stam la dispozi?ie.