The Black Swan, agenția ta imobiliara va propune o oportunitate deosebită pentru cei care își doresc să dezvolte un business într-o zonă urbană cu potențial ridicat! Situat pe strada Zimbrului nr. 2, în imediata apropiere a zonei Gheorghe Grigore Cantacuzino din Ploiești, acest spațiu comercial impresionează prin suprafața generoasă, vizibilitatea excelentă și accesul facil dintr-o arteră circulată. Proprietatea se desfășoară pe un teren de 239 mp și are o suprafață construită totală de 385.36 mp, din care 337.45 mp sunt utili, distribuiți eficient pe două niveluri: parterul dispune de 173.4 mp utili, iar etajul de 164.05 mp utili. Construcția beneficiază de o deschidere directă la stradă, fapt ce asigură o expunere ideală pentru orice activitate comercială. Din punct de vedere tehnic, clădirea este complet utilată pentru desfășurarea unei game variate de activități. Este dotată cu o instalație electrică trifazică de 380V, perfectă pentru echipamente comerciale sau industriale, o centrală termică pe gaz care oferă un sistem de încălzire eficient și economic, precum și un sistem de ventilație complet - atât natural, cât și artificial - care asigură un climat interior sănătos și confortabil pe tot parcursul anului. Acest spațiu este extrem de versatil și se pretează perfect pentru funcționarea unor activități precum saloane de înfrumusețare, birouri, activități horeca, magazine sau centre educaționale sau chiar spatii de cazare. Compartimentarea eficientă și suprafețele generoase oferă libertate totală în personalizarea și optimizarea spațiului în funcție de nevoile afacerii. Poziționarea în apropierea unei zone intens circulate, cu acces rapid către principalele artere ale orașului, contribuie la creșterea vizibilității și atractivității afacerii. În plus, proprietatea reprezintă și o investiție solidă, cu potențial ridicat de valorificare prin închiriere sau dezvoltări ulterioare. Comision 0% de la cumpărător! Nu ezitati sa ne contactati! Nr grupuri sanitare: 4 Suprafata construita: 385.36 mp Nr incaperi: 12 Pret negociabil Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) pretvanzare: 175000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 518.6 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat