Vand spatiu industrial/comercial de 138 mp cu acces multiplu, situat intr-o zona in dezvoltare accelerata, cu reglementari urbanistice favorabile pentru proprietati industriale deja existente. Este un spatiu solid, versatil si bine compartimentat, ideal pentru afaceri de productie, depozitare sau servicii. Caracteristici principale: Suprafata construita: 138 mp Structura: constructie industriala durabila, potrivita pentru multiple activitati Acces: la doua strazi, asigurand un flux eficient si posibilitati de organizare optime Spatii auxiliare: birou, magazie, vestiar, grup sanitar – facilitati esentiale pentru orice afacere Utilitati: apa, electricitate trifazica, canalizare, instalatie de gaze Avantaje unice: Pozitie strategica – amplasat intr-o zona aflata in plina dezvoltare, langa noile ansambluri rezidentiale City Gate Hipodrom Apartments si Pleiades Residence, oferind oportunitati excelente pentru afaceri Reglementari urbanistice care cresc valoarea – conform noilor reglementari, nu se vor mai emite autorizatii pentru constructii industriale noi in aceasta zona, ceea ce face acest spatiu o oportunitate de investitie unica Accesibilitate superioara – drum asfaltat, statie de autobuz chiar la poarta, acces rapid la centura Ploiestiului si autostrada Bucuresti-Ploiesti (9 minute cu auto) Flexibilitate – spatiu perfect pentru depozit, mica productie, showroom, service auto sau activitati comerciale Investitie strategica – raritatea spatiilor industriale in aceasta zona va duce la cresterea valorii pe termen lung Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 138 mp Nr incaperi: 2 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Stare interior (Buna) pret vanzare: 79990 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat