Spațiu Comercial Investițional – Piatra Neamț | Profi | YIELD 8%

Ultracentral, Piatra-Neamţ

1 lună în urmă

Agenție

Spațiu Comercial Investițional – Piatra Neamț | Profi | YIELD 8%

579.000 €

1,702.94 € / mp

Ultracentral, Piatra-Neamţ

Suprafață utilă totală:

340 mp

An construcție:

2018

Descriere spațiu comercial

Reprezentam dezvoltatorul comercial, comision 0% pentru investitor. Oportunitate rară de investiție în imobiliare comerciale, destinată investitorilor și antreprenorilor care își doresc venituri recurente, chiriași stabili și un model de business fără administrare operațională proprie. Punem la dispoziție 6 spații comerciale investiționale situate în zone cu trafic și vizibilitate foarte bună din Piatra Neamț, închiriate către chiriași consacrați: Profi România – contract ferm semnat pe 20 ani + posibilitate de prelungire 5 ani Zoo Center – contract semnat pe 5 ani + posibilitate prelungire 5 ani Detalii investiție: Suprafață spații: între 350 și 420 mp Locații cu trafic urban intens Proprietăți complet funcționale și generatoare de venit Venituri duale: chirii comerciale producție de energie regenerabilă Performanță financiară: Venit mediu lunar din chirie: aprox. 3.000 € Venit suplimentar lunar din energie: 1.200 – 1.300 € Randament anual net estimat: între 7% și 8% Aceste proprietăți reprezintă o alternativă solidă pentru cei care vor să intre în zona imobiliarelor investiționale fără complexitatea gestionării unui business operațional propriu. Avantaje principale: ✔ chiriași stabili și recunoscuți la nivel național ✔ contracte pe termen lung ✔ cashflow predictibil ✔ venit pasiv lunar ✔ active comerciale în locații consacrate ✔ potențial de apreciere în timp Potrivite pentru: antreprenori locali investitori care caută diversificare investitori interesați de venit pasiv companii sau persoane care vor expunere pe retail comercial alimentar Pentru detalii suplimentare, randamente individuale și documentație completă, vă invitam la o discutie de cunoastere.

Citește mai mult Citește mai puțin