Spatiu comercial - afacere la pret de casa

Central, Piatra-Neamţ

8 luni în urmă

Spatiu comercial - afacere la pret de casa - 1

Spatiu comercial - afacere la pret de casa - 2

Spatiu comercial - afacere la pret de casa - 3

Proprietar
Comision 0%

Spatiu comercial - afacere la pret de casa

440.000 €

425.12 € / mp

Central, Piatra-Neamţ

Suprafață utilă totală:

1.035 mp

Descriere spațiu comercial

Cladire D+P+E in suprafata construita de 1035mp cu destinatia conform extras CF de spatiu comercial si spatii de cazare construita in 2002 din beton pe cadre. La demisol si parter a existat un magazin de materiale de constructii iar la etaj spatii de cazare (pensiune) motiv pentru care cladirea are ambele destinatii de folosinta inscrise in Cartea Funciara ceea ce face mai facila tranformarea si folosirea ei in orice regim nemaifiind necesarea intocmirii unei noi documentatii de schimbare de destinatie. Cladirea beneficiaza de bransment de apa curenta, bransament electric trifazat cu furnizare de la Hidroelectrica, fose septice dar care nu mai sunt necesare decat ca bazine tehnice deoarece exista in prezent canalizare, iar instalatia de gaze naturale este la limita proprietatii. Terenul este in suprafata de 2300mp din masuratori iar din totalul suprafatei se pot amenaja 2 sau 3 loturi de teren distincte cu cale de acces comuna de 4 m latime. Pretul se compune din 70euro/mp pentru teren si 280euro/mp construit pentru cladire, avand in vedere ca necesita investitii pentru a fi modernizata (asta inseamna mai putin de un sfert din preturile apartamentelor noi ce se vand incepand de la 1200-1300euro/mp), pretul fiind negociabil. Se poate vinde si cu o suprafata mai mica de teren cu scaderea aferenta a pretului. Cladirea se preteaza inclusiv a fi modificata dupa nevoi in apartamente, clinica medicala, centru de batrani, cresa/gradinita privata, pensiune, spatiu de joaca pentru copii, etc. Tel: 07******77 si 07******43

Citește mai mult Citește mai puțin