Oportunitate investitionala strategica situata in Gageni, in imediata proximitate a padurii si a lacului de pescuit Paulesti. Aceasta locatie este recunoscuta ca fiind unul dintre polii rezidentiali cu cea mai rapida ascensiune din judetul Prahova, oferind un cadru natural deosebit fara a sacrifica proximitatea fata de infrastructura urbana: Accesibilitate: 5 minute distanta fata de DN1 (axa Nord-Sud) si principalele zone comerciale (MALL, DIY, retail). Context Social: Amplasare intr-o zona exclusiv rezidentiala, inconjurata de institutii de invatamant (scoli si gradinite), ceea ce asigura un flux constant de clienti. Complexul, renovat integral in anul 2025, este proiectat sa functioneze ca un centru sportiv de inalta performanta si relaxare, fiind predat "la cheie", fara obligatii financiare sau debite: Facilitati Indoor (1000 mp): Structura metalica solida care include un teren de tenis cu suprafata de joc tip carpet pe pat de asfalt de 10 cm. Spatiul beneficiaza de sisteme moderne de incalzire si iluminat LED, fiind operational 365 de zile pe an. Facilitati Outdoor: Doua terenuri de tenis exterioare construite pe fundatie de asfalt (10 cm) cu suprafete profesionale, completate de o parcare privata asfaltata, iluminata si securizata prin porti automate si supraveghere video 24 7. Zona Multifunctionala: Spatii dedicate pentru fitness, aerobic sau dans, configurate pentru a sustine activitati diverse si a atrage segmente noi de piata. COMPONENTA DE BUSINESS SI POTENTIAL DE VENITURI Sport si Educatie: Academia de tenis si sala de conferinte teorie (capacitate 50 persoane) permit organizarea de cursuri, workshop-uri si programe de pregatire psihologica sportiva. Ospitalitate: Barul interior si terasa de vara cu zona de relaxare (sofe si fotolii) reprezinta centre de profit secundare, ideale pentru socializarea membrilor clubului. Logistica si Confort: Vestiare separate (Femei Barbati), birou managerial si zone de depozitare, toate finisate cu materiale durabile (gresie, mocheta profesionala). Pretul de 1.500.000 Euro (negociabil in limita a 200.000 Euro) reflecta valoarea unui activ complet operational, intr-o locatie unde cererea pentru facilitati sportive premium depaseste oferta actuala. Absenta necesitatilor de investitii imediate (CAPEX zero post-achizitie) si baza de clienti existenta fac din aceasta proprietate o optiune ideala pentru un investitor care vizeaza sectorul de wellness si sport. Un aspect critic care diferentiaza aceasta proprietate este configuratia terenului. Intr-o zona precum Gageni - Paulesti, unde parcelarile sunt dominate de loturi rezidentiale inguste, o suprafata unitara de 3000 mp, cu o deschidere generoasa si front stradal optim, este practic inexistenta pe piata actuala. Aceasta deschidere nu asigura doar o vizibilitate comerciala de exceptie pentru brandul academiei, dar ofera si o logistica superioara: acces facil pentru autocare, parcare privata spatioasa si fluxuri de acces separate pentru clienti. Detinerea unui astfel de activ intr-o zona cu disponibilitate zero de terenuri similare reprezinta o garantie a cresterii valorii capitalului pe termen lung, oferind siguranta unei investitii imobiliare de tip safe haven. Proprietate disponibila exclusiv prin Agentia ONIX. Pentru detalii complete si organizarea unei vizionari la locatia din Gageni, va rugam sa contactati reprezentantii agentiei.