Clădire mixtă cu teren și hală – vad comercial DN11, Ozun

Blitz vă propune spre vânzare o proprietate unică în Ozun, amplasată chiar la drumul național DN11 (Brașov – Târgu Secuiesc), zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă. Proprietatea are un caracter simbolic, specific arhitecturii locale, și se pretează pentru dezvoltarea unei clădiri mixte cu funcțiuni de pensiune, hotel, restaurant sau alte activități HoReCa. Clădirea principală are un regim de înălțime P+E și o suprafață utilă de aproximativ 594 mp, fiind compartimentată în multiple încăperi și birouri, dar cu posibilitate de reconfigurare în funcție de viitoarea destinație. Proprietatea este completată de un teren generos de 4.317 mp, cu un front larg la DN11, ce oferă spațiu amplu pentru parcare, putând deservi peste 50 de autoturisme. Un avantaj semnificativ îl reprezintă și existența unei hale de aproximativ 600 mp, inclusă în proprietate, care poate fi folosită ca spațiu logistic, depozit sau adaptată pentru activități conexe. Construcția este solidă, realizată din zidărie și beton armat, și este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, energie electrică și telefonie. Poziționarea în centrul localității Ozun, într-o zonă cu lipsă de facilități comerciale și turistice, face din această proprietate o oportunitate rară de investiție, cu potențial de a deveni un reper pentru comunitate și pentru traficul intens de pe axa Brașov – Moldova. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Cod ofertă / ID BLITZ: P151402