1 săptămână în urmă
12
- Agenție
- Comision 0%
Cladire comperciala Otopeni central, 748mp, investitie excelenta
1.350.000 €
2,257.53 €
/ mp
Otopeni, Judeţul Ilfov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
ILFOV IMOBILIAR – “O mutare isteata!”
OTOPENI CENTRAL – 23 AUGUST - CLADIRE COMERCIALA P+2, 748MP, 10 LOCURI PARCARE, VIZIBILITATE EXCELENTA
Pret: 1.350.000 Euro (vanzare persoana fizica)
Asa cum v-am obisnuit COMISION 0%
Vizibilitate excelenta • Vad comercial • Investitie cu randament
Se oferă spre vânzare o clădire comercială amplasată strategic pe Strada 23 August, într-o zonă cu trafic auto și pietonal intens, foarte aproape de centrul orașului, într-o zonă urbană deja dezvoltată, unde terenurile disponibile sunt extrem de limitate. Proprietatea este ideală pentru activități comerciale, servicii sau birouri.
Cladirea beneficiaza de fatada vitrata pe toata partea frontala, oferind vizibilitate excelenta si lumina naturala, fiind ideala pentru activitati de retail sau showroom.
Imobilul beneficiaza deja de chiriasi existenti, parterul si etajul 1 fiind inchiriate si generand venituri imediate, in timp ce etajul 3 este compartimentat si pregatit pentru activitati de birouri, oferind potential suplimentar de valorificare.
Cladirea urmeaza sa beneficieze si de panouri solare, ceea ce va contribui la eficientizarea costurilor de operare si la cresterea valorii investitiei.
Proprietatea se preteaza pentru o gama larga de activitati:
• clinica medicala sau centru estetic
• sala fitness / wellnesss
• showroom sau magazin de prezentare
• sediu companie
• birouri
• centru educational sau afterschool
• supermarket sau retailal
Avantaje cheie:
• vizibilitate foarte buna la strada
• fatada vitrata moderna
• acces facil si zona cu trafic intens
• compartimentare flexibila
• cladire potrivita pentru investitie sau business propriu
• posibilitate instalare panouri solare
Oportunitate suplimentara de dezvoltare
Separat se poate achizitiona:
• terenul din spatele cladirii in suprafata de aproximativ 750 mp
• cladirea invecinata, lipita de proprietate
Aceste optiuni ofera posibilitatea extinderii activitatii sau dezvoltarii unui proiect comercial mai amplu.
Daca doriti o colaborare cu agentia noastra ne puteti scrie pe adresa de e-mail sau va asteptam la sediul din Otopeni str. 23 August nr.152A parter.
Contact :
Volcinschi Victor – Consultant Imobiliar
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3813936
Actualizat în: 12 Martie 2026
Suprafață utilă:
598 mp
Suprafață utilă totală:
598 mp
Regim înălțime:
P+2E
An construcție:
2008
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Aeroport Henri Coanda Sosiri
Mijloace transport
aprox.
1615
m
Aeroportul Otopeni-Henri Coanda (OTP)
Mijloace transport
aprox.
1729
m
Aeroport Henri Coanda Plecari
Mijloace transport
aprox.
1832
m
RATB Aeroport Otopeni Terminal Plecări
Mijloace transport
aprox.
1832
m
Școală
Gradinita numarul 1
Învățământ
aprox.
876
m
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 2
Învățământ
aprox.
1280
m
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 1
Învățământ
aprox.
1307
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
567
m
Mega Image Otopeni-Tunari
Supermarket/Mall
aprox.
876
m
TaxiHostel, Hostel in Otopeni
Restaurante
aprox.
1166
m
Mega Image Otopeni
Supermarket/Mall
aprox.
1257
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Otopeni
- Spații comerciale de vânzare în Buftea
- Spații comerciale de vânzare în Domnești
- Spații comerciale de vânzare în Popești-Leordeni
- Spații comerciale de vânzare în Pantelimon
- Spații comerciale de vânzare în Voluntari
- Spații comerciale de vânzare în Berceni
- Spații comerciale de vânzare în Chiajna
- Spații comerciale de vânzare în Mogoșoaia
- Spații comerciale de vânzare în Balotești
- Spații comerciale de vânzare în Cernica
- Spații comerciale de vânzare în Chitila
