1 lună în urmă
11
- Agenție
Otopeni S+P+2 Therme- Stradal DN1
449.000 €
Preț vechi
450.000 €
1,662.96 €
/ mp
Otopeni, Judeţul Ilfov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Clădire birouri + rezidențial | DN1 Otopeni | vizavi de Therme
Oportunitate excelentă de investiție într-o zonă premium, cu vizibilitate maximă și acces rapid către București și infrastructura majoră.
Situată stradal pe DN1, în Otopeni, chiar vis-a-vis de Therme București, această proprietate oferă combinația ideală între spațiu de birouri și locuire.
Localizare & Avantaje
Poziționare stradală pe DN1 – trafic intens, vizibilitate excelentă
Acces rapid către București (15–20 min până la Piața Presei)
Conectivitate facilă către autostrada A0
Zonă în plină dezvoltare comercială și office
Caracteristici Proprietate
Regim înălțime: S + P + 2
An construcție: 2008
Suprafață teren: 200 mp
Deschidere: 10 ml
Suprafață construită: 300 mp
Suprafață utilă: 270 mp
Compartimentare: 8 camere
Clădire mixtă (birouri + zonă rezidențială)
Funcționalitate & Facilități
Ideală pentru:
sediu firmă + locuință
clinică, birouri, showroom
investiție cu randament mixt
Acces către terasă pe toată suprafața clădirii (potențial zonă relaxare rooftop)
Toate utilitățile disponibile
4 locuri de parcare
Potențial investițional
Zona Otopeni este în creștere ca hub de business datorită proximității față de aeroport și DN1, fiind atractivă pentru companii care caută costuri mai eficiente decât în București .
Clădirile independente de birouri din zonă sunt căutate pentru flexibilitatea de utilizare și accesul facil.
Puncte forte
Locație premium, vizibilitate DN1
Funcțiune mixtă (business + locuire)
Terasă integrală – avantaj rar
Acces rapid A0 + București
Parcare proprie
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 26 Mai 2026
ID anunț: 1481213
Suprafață utilă:
270 mp
Suprafață utilă totală:
270 mp
Regim înălțime:
P+2E
An construcție:
2008
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Maxi Taxi
Mijloace transport
aprox.
1514
m
Statie Maxi Taxi
Mijloace transport
aprox.
1590
m
Școală
Scoala nr. 1 - Balotesti
Învățământ
aprox.
1648
m
Gradinisa cu program prelungit nr.1 - Balotesti
Învățământ
aprox.
1665
m
Recreere
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
620
m
McDonald's (en)
Restaurante
aprox.
720
m
Padurea Petresti
Recreere
aprox.
947
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
1469
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Otopeni
- Spații comerciale de vânzare în Popești-Leordeni
- Spații comerciale de vânzare în Chitila
- Spații comerciale de vânzare în Buftea
- Spații comerciale de vânzare în Domnești
- Spații comerciale de vânzare în Voluntari
- Spații comerciale de vânzare în Bragadiru
- Spații comerciale de vânzare în Chiajna
- Spații comerciale de vânzare în Pantelimon
- Spații comerciale de vânzare în Balotești
- Spații comerciale de vânzare în Mogoșoaia
- Spații comerciale de vânzare în 1 Decembrie
