Situat in orasul Otopeni imobilul care vi-l prezint la vanzare beneficiaza de o vizibilitate excelenta direct la DN1, una dintre cele mai circulate sosele din Romania. Locatia stradala permite o conexiune rapida catre Bucuresti , zona Baneasa , Centura Bucuresti , aeroportul Otopeni si Ploiesti . Cladirea are o suprafata utila generoasa de 2246 mp si este dispusa pe subsol , parter , mezanin , 4 etaje si mansarda Spatiile tip open space au destinatii flexibile : comercial , birouri si zona de locuit si se poate adapta la nevoile urmatorului proprietar care o poate transforma in clinica medicala , showroom , magazin, scoala , birouri Construita in anii 2004-2005 cladirea are o structura solida , cu fatada de sticla , utilitati separate pe fiecare nivel , acces cu lift si scara pietonala . In prezent constructia necesita renovarea interioara si finisarea unora dintre spatii care nu au fost utilizate Un avantaj suplimentar il ofera terenul de 600 mp situat in spatele cladirii care poate constitui zona de parcare sau se poate utiliza pentru extinderea constructiilor existente Cladirea este disponibila si pentru inchiriere totala sau partiala la un pret foarte bun , sunt disponibili circa 300 mp pe fiecare nivel Zona Otopeni DN1 este una dintre arterele cu mare potential de dezvoltare , avand o rata de ocupare constanta, atragand companii aeriene, showroomuri de top , firme de logistica si afaceri care necesita proximitatea aeroportului , a Centurii Bucuresti si a rutei DN1. Extinderea retelei de metrou cu Magistrala M6 (Gara de Nord - Aeroportul International Henri Coanda Otopeni) aduce o serie de avantaje majore pentru zona Otopeni si DN1, concentrandu-se pe mobilitate, reducerea traficului si dezvoltarea economica in anii urmatori , care va atrage si o crestere a valorii proprietatilor existente , in special a celor comerciale cu o locatie stradala. Nr terase: 1 Nr grupuri sanitare: 6 Suprafata construita: 2695 mp Nr incaperi: 30 Pret negociabil Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) pretvanzare: 1400000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 623.33 Disponibilitate proprietate: Imediat