Azi
5
- Agenție
Proprietate comercial-rezidențială | Otopeni, Calea Bucurestilor
1.650.000 €
2,623.21 €
/ mp
Otopeni, Judeţul Ilfov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Prezentare generală
Proprietate unică, cu destinație mixtă comercial-rezidențială, situată pe unul dintre cele mai tranzitate artere din zona metropolitană București – Calea Bucureștilor, Otopeni, județul Ilfov. Amplasamentul beneficiază de vizibilitate maximă și acces facil, aflându-se în imediata proximitate a Aeroportului Internațional Henri Coandă.
Date cadastrale
Nr. cadastral: 101055
Carte Funciară: 101055, UAT Otopeni
Suprafață teren: 1.350 mp (măsurată) / 1.281 mp (din acte)
Proprietar: înscris în CF, fără sarcini (Partea III – Sarcini: NU SUNT)
Regim juridic: intravilan, teren împrejmuit
Construcții înregistrate în CF
Cod
Destinație
Suprafață la sol
Regim
An construire
C1
Locuință
298,3 mp
P+1E
1996
C2
Atelier
65,6 mp
Parter
1996
C3
Depozit
73,8 mp
Parter
1996
C4
Birou
68,4 mp
Parter
1996
C5
Magazin
44,0 mp
Parter
1996
C6
Magazin/Anexă
79,2 mp
Parter
2005
TOTAL
629,3 mp
Suprafață desfășurată totală construită: ~1.200+ mp
Descrierea proprietății
🏠 Clădirea principală – Structură lemn (P+1E)
Clădirea rezidențial-comercială principală este construită pe structură de lemn, cu un farmec arhitectural aparte, specific construcțiilor tradiționale românești modernizate. Aceasta dispune de:
Parter: spații comerciale generoase cu tavan înalt, finisate cu gresie, dotate cu corpuri de iluminat decorative (lustre cu abajur clasic), tejghea/recepție din lemn masiv, zone separate prin perdele – ideal pentru restaurant, hotel, pensiune sau spații de birouri
Etaj: 7 apartamente/unități independente conform planului de etaj (Plan etaj, Scara 1:100), fiecare cu dormitoare, bucătărie și baie proprie. Accesul la etaj se realizează printr-o scară exterioară monumentală din lemn masiv, cu balcon perimetral – element arhitectural distinctiv
Balcon/foișor perimetral la etaj: structură din lemn masiv, cu balustradă decorativă, conferind un aspect tradițional elegant
🏢 Spații auxiliare
Atelier / depozit / birouri în corpuri separate de construcție
Spații comerciale cu vitrină (magazin filatelie/colecții – fostă utilizare vizibilă pe fațadă)
Grup sanitar propriu cu cadă, WC, lavoar și boiler electric
🚗 Curte și parcare
Curte interioară pavată cu dale de beton de mari dimensiuni, cu capacitate pentru 10-15 autoturisme
Acces din Calea Bucureștilor, cu vizibilitate excelentă din stradă
Localizare și accesibilitate
Calea Bucureștilor, Otopeni – arteră principală cu flux intens de trafic
La 2 km de Aeroportul Internațional Henri Coandă
Excelentă expunere stradală, vizibilitate din ambele sensuri de mers
Proximitate față de centre comerciale, hoteluri și zone de afaceri
Potențial de utilizare
Proprietatea este ideală pentru:
Hotel / pensiune / hostel (structura de etaj cu 7 unități independente)
Restaurant / cafenea / berărie (spațiu parter generos, cu specific tradițional)
Centru de birouri / coworking
Clinică medicală / centru wellness
Sediu firmă cu spații de depozitare
Dezvoltare imobiliară mixtă
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 24 Iunie 2026
ID anunț: 1797869
Suprafață utilă:
629 mp
Suprafață utilă totală:
629 mp
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Amco, linia 783
Mijloace transport
aprox.
1430
m
Aeroport Henri Coanda Sosiri
Mijloace transport
aprox.
1892
m
Școală
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 2
Învățământ
aprox.
485
m
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 1
Învățământ
aprox.
512
m
Gradinita numarul 1
Învățământ
aprox.
1122
m
Recreere
Mega Image Otopeni
Supermarket/Mall
aprox.
292
m
TaxiHostel, Hostel in Otopeni
Restaurante
aprox.
373
m
Rond Primaria Otopeni
Recreere
aprox.
632
m
Carrefour Express
Supermarket/Mall
aprox.
1846
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Otopeni
- Spații comerciale de vânzare în Popești-Leordeni
- Spații comerciale de vânzare în Chiajna
- Spații comerciale de vânzare în Bragadiru
- Spații comerciale de vânzare în Voluntari
- Spații comerciale de vânzare în Chitila
- Spații comerciale de vânzare în Pantelimon
- Spații comerciale de vânzare în Balotești
- Spații comerciale de vânzare în Afumați
- Spații comerciale de vânzare în Jilava
- Spații comerciale de vânzare în Domnești
- Spații comerciale de vânzare în Mogoșoaia
