Societatea CARCOVER isi restrange activitatea intr-un spatiu mai mic, oferind spre vanzare sau schimb o proprietate industriala cu vizibilitate excelenta si potential ridicat de dezvoltare, situata pe Calea Borsului, in imediata vecinatate a fabricii Celestica, vis-a-vis de FAIST Metalworking. Proprietatea este amplasata pe un teren propriu in suprafata totala de 8.438 mp, integral imprejmuit, cu un front stradal generos de aproximativ 55 ml, oferind acces facil si expunere foarte buna pentru activitati comerciale sau logistice.Ansamblul este compus din patru corpuri de cladire functionale si bine intretinute.C1 Cladirea de birouri si receptie clienti are o suprafata construita de 319 mp, este realizata din caramida in anul 2000 si se afla intr-o stare foarte buna de utilizare, fiind potrivita pentru activitati administrative si relatii cu clientii.C2 Hala secundara de productie are o suprafata construita de 245 mp, a fost edificata in 2016 pe fundatie din beton armat si structura metalica si este pregatita pentru exploatare imediata, adaptabila mai multor tipuri de activitati industriale sau logistice.C3 Cabina de poarta, constructie din caramida realizata in 2016, are o suprafata de 8 mp si este in stare perfecta de utilizare, asigurand controlul accesului in incinta.C4 Hala principala de productie impreuna cu spatiile administrative reprezinta o constructie moderna finalizata in 2023, realizata pe fundatie din beton armat, structura metalica si zidarie din caramida. Imobilul are regim de inaltime P+Ep, o suprafata construita desfasurata de 1.580 mp si o amprenta la sol de 1.133 mp. Dispune de 7 linii cu acces individual pentru camioane (cap tractor + semiremorca 40T), precum si zone dedicate depozitarii, productiei si administrarii.Spatiile sunt pregatite pentru desfasurarea unei game largi de activitati, fiind dotate cu incalzire prin ventiloconvectoare pe gaz, vestiare cu dusuri, grupuri sanitare, birouri, bucatarie, cabina de vopsit si ateliere pentru diverse utilizari.Pozitionarea este unul dintre marile avantaje ale proprietatii, cu acces rapid atat dinspre Oradea, cat si dinspre Vama Bors, in proximitatea unui sens giratoriu care faciliteaza traficul si manevrabilitatea vehiculelor de mare tonaj. O astfel de proprietate, cu infrastructura existenta si locatie strategica, apare rar pe piata.Pret: 2.200.000