Hala industriala, Oradea,Parc Industrial I,productie,Gaminvest, V4776

Gaminvest propune in reprezentare exclusiva spre vanzare,hala industriala in Oradea, intr-o zona bine dezvoltata si usor accesibila, la aproximativ 200 m de Calea Borsului si la doar cateva minute de zona comerciala a orasului.Proprietatea este amplasata pe un teren de 9.235 mp, cu dublu front stradal, si dispune de o suprafata construita desfasurata de aproximativ 2532 mp. Hala este compartimentata astfel: - aproximativ 1.760 mp spatiu de productie/depozitare; -236 mp birouri, spatii administrative, receptie si grupuri sanitare; -236 mp la etaj spatiu open-space, potrivit pentru birouri+ 300 mp pentru activitati de productie sau zona administrativa. Pentru activitatea logistica, hala dispune de 4 porti drive-in si 2 rampe hidraulice, ceea ce permite accesul si manipularea marfurilor inclusiv cu autovehicule de tonaj mare. Spatiul de productie beneficiaza de vestiare si grupuri sanitare separate pentru femei si barbati, sala de mese si acces pietonal separat pentru personal. Constructia este realizata pe structura din beton si are o inaltime de aproximativ 7 m la grinda si 9,5 m la tavan, fiind potrivita pentru activitati de productie, depozitare sau logistica. Structura permite inclusiv o eventuala extindere a constructiei. Incalzirea este asigurata prin sistemul de termoficare al orasului, cu schimbator de caldura. Proprietatea este autorizata ISU si beneficiaza de sprinklere, hidranti interiori si exteriori, precum si de bazin exterior pentru rezerva de apa necesara in caz de incendiu. Locatia ofera acces rapid catre principalele artere ale orasului si catre DEx16, cu legatura directa spre Autostrada A3 si Vama Bors. In apropiere exista si statie de transport in comun, iar in zona isi desfasoara activitatea numeroase companii. Pret de vanzare: 2.200.000 + TVA, negociabil. Comision 0% pentru cumparator.