Va propunem spre vanzare, in reprezentare exclusiva, comision 0% la cumparator, un spatiu versatil, situat la parterul complexului rezidential Edelweiss, situat ultracentral, pe malul Crisului Repede, la nici 5 minute de mers pe jos de Piata Unirii din mun. Oradea. Suprafata construita:154 mp compus din spatiu comercial, grup sanitar si terasa acces din strada; Suprafata utila totala:96,3 mp cu terasa acces; Compartimentare foarte practica, cu acces atat din str. Principatele Unite, cat si din curtea interioara/parcare. Facilitati: -spatiu nou, construit din caramida cu bariera termica de inalta calitate la standarde moderne; -contorizare individuala, oferind control eficient al costurilor; -grup sanitar, centrala proprie pe gaz marca Buderus 24 Kw, incalzire in pardoseala, 3 unitati AC Hitachi; -disponibilitate imediata, fiind liber si se poate preda imediat. -Ideal pentru cabinete medicale sau clinica medicala ori farmacie, activitati de prestari servicii, sediu de firma, birouri, showroom etc; -rampa acces pentru persoane cu dizabilitati; -vitrina mare spre artera pricipala de circulatie de 6 ml; -inaltime interioara 3,6 m. Avantaje: -pozitionare zona ultracentrala, vizibilitate foarte buna, posibilitate compartimentare / versatilitate adaptata specificului activitatii dumneavoastra; -potential mare de promovare datorita vitrinei generoase; -datorita pozitionarii si vizibilitatii sale foarte bune (promenada Crisului Repede), acest spatiu este ideal pentru o afacere de succes; -exista o parcare publica la mai putin de 100 m, precum si locuri de parcare fara plata pe strazile adiacente. Pentru mai multe detalii si pentru vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Nr terase: 1 Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 154 mp Nr incaperi: 1 Pret negociabil Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) pretvanzare: 244500 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 2629.03 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat