Mai mult de un an
5
- Agenție
- Comision 0%
Oportunitate reala de investitie, zona Ultracentrala, str. Iosif Vulcan
80.000 €
Preț vechi
85.000 €
457.14 €
/ mp
Ultracentral, Oradea
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Nu o sa te mint, iti prezint o proprietate in care va trebui sa investesti. Cat? Depinde doar de tine, dar cu siguranta nu vei mai gasi o alta proprietate la 450 euro/mp, mai ales in zona ultracentrala.
Pe strada Iosif Vulcan nr. 14, la demisol, vis-a-vis de Casa Darvas-La Roche si in imediata vecinatate a parcarii etajate, vei gasi acest spatiu comercial cu o suprafata UTILA de 175,4 mp. Locatia beneficiaza de trafic intens, atat pietonal, cat si auto.
Iti voi prezenta in prima instanta toate "minusurile" proprietatii:
1. Este la demisol.
2. Fiind si in zona ultracentrala, panza freatica este la un nivel ridicat, deci vom gasi urme de infiltratii.
3. Atunci cand intri in imobil, va trebui sa ai grija sa nu dai cu capul in bolta de caramida.
4. Cand vom viziona proprietatea, vom merge cu lanterna de la telefoane deoarece racordul la curent a fost intrerupt.
DAR....
Ne intoarcem la zona - ultracentrala. Locurile de parcare sunt la cativa metri distanta. Suprafata utila a proprietatii este de 175,4 mp. Exista a doua iesire de urgenta, necesara pentru eventualitatea obtinerii unor autorizatii viitoare.
Proprietatea este compartimentata astfel:
-3 incaperi principale,
-magazie,
-vestiar,
-2 grupuri sanitare, atat pentru clienti cat si pentru personal.
Spatiul este potrivit atat pentru investitie (avand potential de randament ridicat), cat si pentru desfasurarea de activitati comerciale proprii.
Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.
Nr grupuri sanitare: 2
Nr incaperi: 4
pret vanzare: 80000
moneda vanzare: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 182441
Actualizat în: 25 Februarie 2026
Suprafață utilă:
175,4 mp
Suprafață utilă totală:
175,4 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata 1 Decembrie
Mijloace transport
aprox.
233
m
Primarie
Mijloace transport
aprox.
258
m
Emanuil Gojdu
Mijloace transport
aprox.
452
m
Magheru
Mijloace transport
aprox.
530
m
Școală
Scoala Generala
Învățământ
aprox.
395
m
Colegiul National Mihai Eminescu
Învățământ
aprox.
529
m
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
Învățământ
aprox.
788
m
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Partium
Învățământ
aprox.
826
m
Recreere
Lokal
Restaurante
aprox.
108
m
Piata Libertatii
Recreere
aprox.
192
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
722
m
Oradea Plaza
Supermarket/Mall
aprox.
736
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Oradea
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Rogerius
- Spații comerciale de vânzare în Calea Clujului
- Spații comerciale de vânzare în Vest
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Vest
- Spații comerciale de vânzare în Nufărul
- Spații comerciale de vânzare în Centura
- Spații comerciale de vânzare în Iosia
- Spații comerciale de vânzare în Cantemir
- Spații comerciale de vânzare în Decebal
