Oportunitate reala de investitie, zona Ultracentrala, str. Iosif Vulca

Ultracentral, Oradea

Mai mult de un an

Agenție

Oportunitate reala de investitie, zona Ultracentrala, str. Iosif Vulca

80.000 €

457.14 € / mp

Ultracentral, Oradea

Suprafață utilă totală:

175,4 mp

Descriere spațiu comercial

Nu o sa te mint, iti prezint o proprietate in care va trebui sa investesti. Cat? Depinde doar de tine, dar cu siguranta nu vei mai gasi o alta proprietate la 450 euro/mp, mai ales in zona ultracentrala. Pe strada Iosif Vulcan nr. 14, la demisol, vis-a-vis de Casa Darvas-La Roche si in imediata vecinatate a parcarii etajate, vei gasi acest spatiu comercial cu o suprafata UTILA de 175,4 mp. Locatia beneficiaza de trafic intens, atat pietonal, cat si auto.Iti voi prezenta in prima instanta toate minusurile proprietatii:1. Este la demisol. 2. Fiind si in zona ultracentrala, panza freatica este la un nivel ridicat, deci vom gasi urme de infiltratii. 3. Atunci cand intri in imobil, va trebui sa ai grija sa nu dai cu capul in bolta de caramida.4. Cand vom viziona proprietatea, vom merge cu lanterna de la telefoane deoarece racordul la curent a fost intrerupt.DAR....Ne intoarcem la zona - ultracentrala. Locurile de parcare sunt la cativa metri distanta. Suprafata utila a proprietatii este de 175,4 mp. Exista a doua iesire de urgenta, necesara pentru eventualitatea obtinerii unor autorizatii viitoare.Proprietatea este compartimentata astfel:-3 incaperi principale,-magazie,-vestiar,-2 grupuri sanitare, atat pentru clienti cat si pentru personal.Spatiul este potrivit atat pentru investitie (avand potential de randament ridicat), cat si pentru desfasurarea de activitati comerciale proprii.Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

Citește mai mult Citește mai puțin