Investitie unica in centrul Oradiei | Proiect ansamblu imobile

Ultracentral, Oradea

1 lună în urmă

Agenție

Investitie unica in centrul Oradiei | Proiect ansamblu imobile

1.499.046 €

886.48 € / mp

Ultracentral, Oradea

Suprafață utilă totală:

1.691 mp

Descriere spațiu comercial

Va prezentam spre vanzare o proprietate cu adevarat rara pe piata imobiliara din Oradea, amplasata intr-una dintre cele mai valoroase si vizibile zone ale orasului, la intersectia strazilor Cuza Voda si Avram Iancu. Datorita pozitionarii ultracentrale, suprafetei generoase si potentialului ridicat de dezvoltare, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori, dezvoltatori si companii care isi doresc un activ imobiliar premium intr-o locatie strategica. Ansamblul este amplasat pe un teren de aproximativ 1.027 mp, rezultat din doua parcele care se vand impreuna si beneficiaza de doua fronturi stradale, oferind acces facil, vizibilitate excelenta si multiple posibilitati de valorificare. Cladirea principala are un regim de inaltime Subsol + Parter + Etaj + Mansarda, insumand aproximativ 1.700 mp construiti desfasurati, iar compartimentarea actuala ofera peste 40 de incaperi, numeroase birouri, sali de sedinta, spatii operationale, spatii administrative, arhive, depozite, camere tehnice, grupuri sanitare si o terasa circulabila, fiind pregatita pentru adaptarea la o gama larga de activitati. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta corpul secundar de cladire, cu regim Subsol + Parter, care poate fi pastrat si modernizat sau demolat, oferind posibilitatea extinderii proiectului, realizarii unei parcari private, amenajarii unei curti interioare ori dezvoltarii unei noi constructii, in functie de conceptul investitional. Pozitionarea exceptionala si configuratia proprietatii permit dezvoltarea unui hotel boutique, aparthotel, clinica medicala, centru de business, sediu corporate, institutie de invatamant, spatii comerciale premium sau a unui proiect mixt cu functiuni comerciale si administrative. Proprietatile de asemenea dimensiuni, cu doua fronturi stradale si posibilitati reale de dezvoltare in centrul Oradiei sunt extrem de rare. Tocmai de aceea, aceasta oferta reprezinta nu doar achizitia unei cladiri, ci investitia intr-un activ cu potential ridicat de apreciere si valorificare pe termen lung. Daca sunteti in cautarea unei proprietati emblematice, intr-o locatie premium, cu multiple scenarii de dezvoltare si randament investitional, va invitam sa ne contactati pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari. Certificatul de performanta energetica este in curs de elaborare si va fi predat cumparatorului la semnarea contractului de vanzare. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Informatiile prezentate au fost furnizate de proprietar. Agentia nu isi asuma responsabilitatea pentru eventualele modificari privind pretul sau caracteristicile proprietatii.

Citește mai mult Citește mai puțin