Gaminvest va propune spre vanzare un spatiu comercial deosebit, situat in zona Grigorescu din Oradea, judetul Bihor, o locatie apreciata pentru accesibilitate si vad comercial excelent. Imobilul este compus din parter si etaj si este amplasat intr-o curte cu dublu acces stradal, avand o suprafata totala a terenului de 557 mp, o amprenta la sol de 223 mp si o suprafata totala de 314 mp, ceea ce il face ideal atat pentru desfasurarea unor activitati comerciale variate, cat si pentru o investitie imobiliara solida, cu potential de dezvoltare. La parter, proprietatea dispune de un hol de acces ce face legatura cu o zona de depozitare spatioasa, cu o suprafata utila de 120 mp, inaltime de 5,5 m si pardoseala epoxidica, perfecta pentru activitati de logistica, depozitare sau mici ateliere de productie. In continuare, se regaseste zona de magazin, cu o suprafata utila de 54 mp, destinata interactiunii directe cu publicul, precum si un grup sanitar. Etajul este complet decomandat si compartimentat functional, cu un hol generos si acces separat catre trei camere, o bucatarie si o baie. Acest spatiu se preteaza atat pentru birouri sau activitati administrative, cat si ca zona locativa pentru personal sau posibilitate de inchiriere separata. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile: apa, curent trifazic, aer conditionat, iar incalzirea se realizeaza printr-o centrala proprie pe peleti. In proximitate se afla si reteaua de gaz, ceea ce permite racordarea facila. Curtea permite acces auto, iar in fata imobilului sunt disponibile locuri de parcare dedicate, un plus important pentru clienti sau angajati Acest spatiu este pretabil pentru o gama larga de activitati: depozitare, ateliere de productie, magazine, showroom-uri, sali de sport, birouri, cabinete medicale sau alte activitati comerciale. Rafturile din zona de depozitare nu sunt incluse in pret, dar pot fi achizitionate separat, in functie de necesitatile clientului. Pretul propus pentru vanzare este de 450.000 Euro, negociabil, iar agentia nu percepe comision din partea cumparatorului. In plus, prin departamentul nostru de Brokeraj Credite, oferim consultanta gratuita pentru obtinerea unui credit imobiliar, ajutand clientii sa identifice cele mai bune solutii de finantare si sa calculeze rata lunara potrivita bugetului lor. Aceasta este o oportunitate rara de a investi intr-un spatiu comercial bine amplasat, cu potential ridicat de dezvoltare si posibilitatea de a genera venit constant. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati cu incredere. Nr grupuri sanitare: 2 Utilitati - Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare) Finisaje - Stare interior (Buna) Dotari - Dotari imobil (Acoperis,Curte) pret vanzare: 450000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat