Azi
8
- Agenție
SPAȚIU COMERCIAL & BIROU | STR. TRANSILVANIEI | ORADEA
120.000 €
2,222.22 €
/ mp
Rogerius, Oradea
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Vă propunem un spațiu cu o configurație aparte și cu posibilitatea de a fi adaptat mai multor tipuri de activitate, situat pe Strada Transilvaniei nr. 29, Oradea.
Un avantaj important al proprietății este chiar destinația sa înscrisă în Cartea Funciară: „spațiu comercial și birou”, ceea ce îi oferă o poziționare diferită față de un simplu apartament transformat informal pentru desfășurarea unei activități.
Conform planului de amenajare, proprietatea este organizată în mai multe zone funcționale: un spațiu comercial de aproximativ 17,34 mp, un birou de aproximativ 12,57 mp, un vestiar de aproximativ 9,02 mp, precum și două grupuri sanitare. Compartimentarea existentă permite atât desfășurarea unei singure activități, cât și delimitarea unor funcțiuni distincte – zonă pentru clienți, cabinet/salon, birou administrativ, recepție, back-office sau spații auxiliare.
În prezent, proprietatea este amenajată și utilizată pentru activități din zona beauty, însă mobilierul și dotările specifice activității actuale nu vor rămâne în spațiu. Astfel, viitorul proprietar/chiriaș va putea reconfigura interiorul în funcție de propriul concept și de destinația dorită.
Spațiul poate fi potrivit pentru beauty & wellness, cabinet, servicii profesionale, activitate comercială, showroom, studio, birou sau alte activități compatibile, sub rezerva autorizărilor necesare pentru activitatea concretă aleasă.
Este, practic, un imobil care nu trebuie privit prin prisma amenajării actuale, ci prin flexibilitatea pe care o oferă configurația și destinația înscrisă în CF.
Proprietatea se predă fără mobilierul aferent activității actuale, oferind libertatea unei amenajări complet noi.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări. Certificatul de performanță energetică este în curs de elaborare și va fi predat cumpărătorului la semnarea contractului de vânzare.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Informațiile prezentate au fost furnizate de proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări privind prețul sau caracteristicile proprietății.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
ID anunț: 2357045
Suprafață utilă:
54 mp
Suprafață utilă totală:
54 mp
Regim înălțime:
P+10E
An construcție:
1980
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Corneliu Coposu
Mijloace transport
aprox.
663
m
Pasajul Dacia
Mijloace transport
aprox.
766
m
Tramvai 1R
Mijloace transport
aprox.
793
m
Bus 17
Mijloace transport
aprox.
793
m
Școală
Gradinita cu program prelungit Nr. 35
Învățământ
aprox.
306
m
Liceul Lucian Blaga
Învățământ
aprox.
575
m
Gradinita 20
Învățământ
aprox.
659
m
Gradinita 45 cu program prelungit
Învățământ
aprox.
820
m
Recreere
Parcul Magnoliei
Recreere
aprox.
135
m
Cafe Bar
Restaurante
aprox.
141
m
Novaeuro
Supermarket/Mall
aprox.
374
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
386
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
