Descriere: Sapient Group propune spre vanzare un spa?iu comercial generos, amplasat strategic pe str. Sovata, o zona comerciala recunoscuta din Oradea, cu acces facil ?i vizibilitate excelenta. Proprietatea se desfa?oara pe o suprafa?a utila totala de 414.57 mp, compartimentata in 9 subspa?ii distincte, ?i dispune de multiple accese, ceea ce o face potrivita pentru o varietate de activita?i comerciale sau servicii. Cu un grad de ocupare actual de 50%, aceasta oferta reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitorii care doresc sa valorifice poten?ialul de cre?tere al acestei proprieta?i. Loca?ie: Amplasata pe strada Sovata, proprietatea beneficiaza de o pozi?ionare strategica, intr-o zona cu trafic intens ?i acces facil catre principalele artere ale ora?ului. Loca?ia este apreciata pentru conectivitatea excelenta, fiind in apropierea unor puncte comerciale importante ?i a zonelor reziden?iale dens populate. Accesibilitate excelenta: Conexiuni directe cu transportul public ?i zonele centrale ale ora?ului. Vecinatate activa: Diverse unita?i comerciale ?i spa?ii de servicii in apropiere. Detalii financiare: Pre?: 620.000 EUR (net) Suprafa?a Utila: 414.57 mp Nr. Subspa?ii: 9 Grad de Ocupare: 50% Accese Multiple: Ideal pentru compartimentare flexibila ?i logistica. ? Caracteristici principale: Compartimentare eficienta: 9 subspa?ii ce permit utilizarea variata a spa?iului. Accesibilitate ridicata: Multiple intrari ce asigura fluxul optim de clien?i ?i livrari. Poten?ial de cre?tere: Gradul actual de ocupare de 50% ofera oportunita?i de maximizare a rentabilita?ii prin inchirierea subspa?iilor disponibile. Vizibilitate ridicata: Expunerea pe o strada intens circulata, ceea ce cre?te atractivitatea pentru chiria?i. Facilita?i suplimentare: Posibilitate de adaptare a spa?iului in func?ie de nevoile chiria?ilor. Amplasare intr-o zona comerciala activa, cu poten?ial de dezvoltare. Conexiuni excelente cu centrul ora?ului ?i alte cartiere. Despre Sapient Group: Cu o experien?a de peste 25 de ani in domeniul imobiliar, Sapient Group va ofera servicii complete, inclusiv intermediere imobiliara, consultan?a pentru investi?ii, evaluari ?i administrare proprieta?i. Contact: Pentru mai multe informa?ii ?i pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contacta?i: Telefon: +40 (728) 115 432 E-mail: [email protected] ID anun? : 1776766268