Casa Regal Imobiliare, prin Directorul General - Valentin Catana, prezinta in exclusivitate o proprietate destinata investi?iilor sigure, amplasata pe strada Uzinelor, in imediata vecinatate a cartierului Rogerius. Imobilul este compus din doua corpuri de cladire, complet renovate ?i integral mobilate, func?ionand in regim de motel cu o capacitate totala de 66 locuri de cazare. Corpul principal are regim de inal?ime P + 3E ?i include: Parter: sala de mese, bucatarie, grupuri sanitare ?i lobby, toate modernizate ?i func?ionale. Etajele 13: cate 9 camere pe nivel, duble sau triple, fiecare cu baie proprie. Toate camerele au fost renovate complet ?i sunt mobilate in intregime. Corpul secundar, dispus pe un singur nivel, cuprinde doua apartamente: un apartament cu capacitate de 8 persoane; un apartament cu capacitate de 7 persoane. Cele doua cladiri asigura impreuna 27 de unita?i de cazare, potrivite atat pentru exploatare hoteliera, cat ?i pentru contracte de cazare in regim corporate. Proprietatea beneficiaza de parcare privata pentru circa 20 de autoturisme, un avantaj important intr-o zona cu acces facil spre punctele de interes ale ora?ului. Imobilul este in prezent inchiriat pe un contract ferm de 5 ani, catre o companie care asigura cazare pentru personal extracomunitar angajat in Oradea. Chiria lunara este de 8.500 euro + TVA, garantata pe intreaga perioada contractuala. Pre?ul de vanzare al proprieta?ii este de 1.490.000 euro + TVA. In situa?ia achizi?iei printr-o societate platitoare de TVA, se aplica taxarea inversa, astfel pre?ul ramane 1.490.000 euro net. O oportunitate stabila ?i bine pozi?ionata, ideala pentru investitorii care cauta un activ sigur, complet func?ional ?i cu venit garantat din prima zi. ID anun? : 1763462829