Galerie chiriasi Profi, Pizzerie, Emag, 748 mp, randament 7.2%

Oraşul Nou, Oradea

1 lună în urmă

Agenție

Galerie chiriasi Profi, Pizzerie, Emag, 748 mp, randament 7.2%

1.509.000 €

2,017.38 € / mp

Oraşul Nou, Oradea

Suprafață utilă totală:

748 mp

An construcție:

2019

Descriere spațiu comercial

Comision 0% - Reprezentam dezvoltatorul comercial Galerie comerciala de vanzare activ stabil, randament 7.2% Se propune spre achizitie o galerie comerciala functionala, inchiriata catre chiriasi consacrati precum Profi, eMAG si operator HoReCa (pizzerie), configurata ca un activ matur, cu venituri recurente si risc operational redus. Proprietatea are o suprafata totala de 748 mp si beneficiaza de contracte de inchiriere pe termen lung, dintre care se remarca contractul cu Profi, securizat pe o perioada de 15 ani, oferind stabilitate si predictibilitate fluxurilor de numerar. Parametri investitionali: Randament anual: 7.2% Chiriasi cu notorietate si trafic constant Contracte pe termen lung, cu continuitate Venituri recurente si predictibile Un avantaj competitiv important il reprezinta diversificarea veniturilor: pe langa chirii, proprietatea genereaza venituri suplimentare din energie regenerabila, fiind echipata cu panouri fotovoltaice un element tot mai relevant intr-un context economic orientat spre eficienta si sustenabilitate. Imobilul este amplasat intr-o zona urbana dinamica din Oradea, caracterizata printr-un mix echilibrat de rezidential si comercial, acces facil si vizibilitate foarte buna. Zona atrage flux constant de clienti, fiind integrata natural in rutina zilnica a comunitatii locale un factor esential pentru performanta chiriasilor. Aceasta proprietate se adreseaza investitorilor si antreprenorilor care urmaresc active generatoare de venit, bine ancorate in piata, cu potential de mentinere si crestere pe termen lung. Pentru informatii suplimentare privind structura contractuala, performanta financiara si detalii tehnice, va invitam la o discutie dedicata.

Citește mai mult Citește mai puțin