Cladire comerciala de vanzare, 2240mp, Ultracentral, str Primariei

Proprietate comerciala de vanzare oportunitate de investitie in zona ultracentrala a Oradiei Situata intr-una dintre cele mai valoroase si cautate zone ale municipiului Oradea, pe strada Primariei, aceasta proprietate comerciala reprezinta o oportunitate rara de investitie in centrul orasului. Cladirea beneficiaza de o compartimentare flexibila, spatii generoase si acces facil, fiind adaptata atat pentru activitati comerciale si administrative, cat si pentru proiecte de reconversie cu valoare adaugata ridicata. Date generale Suprafata teren: 1.691 mp Suprafata construita desfasurata: 3.000 mp Suprafata utila: 2.240 mp Regim de inaltime: Demisol + Parter + Etaj Oportunitate de investitie Proprietatea este in prezent inchiriata in proportie de aproximativ 80%, catre diverse societati comerciale, generand venituri constante si oferind un randament atractiv inca din momentul achizitiei. Gradul ridicat de ocupare si amplasarea ultracentrala transforma aceasta proprietate intr-o investitie sigura, cu potential important de crestere a valorii pe termen lung. Datorita amplasamentului exceptional si configuratiei cladirii, proprietatea ofera multiple posibilitati de conversie sau repozitionare: Hotel boutique sau aparthotel Clinica medicala sau centru de sanatate Institutie de invatamant privata Centru de afaceri si birouri Spatii comerciale Proiect rezidential cu apartamente sau locuinte Centru multifunctional cu utilizare mixta Avantaje cheie Pozitie ultracentrala, pe una dintre cele mai importante artere ale Oradiei Proprietate generatoare de venit imediat Grad de ocupare de aproximativ 80% Potential ridicat de dezvoltare si reconversie Acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului Vizibilitate excelenta si adresa reprezentativa Investitie cu perspectiva solida de apreciere in timp Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori care urmaresc achizitia unui activ imobiliar cu venituri recurente, amplasat intr-o zona premium si cu multiple posibilitati de dezvoltare viitoare. Pentru informatii suplimentare, documentatie tehnica sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.