Spa?iu comercial ultracentral

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial cu o suprafata utila de 100 mp, care in prezent este folosit cu succes in regim hotelier. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii, fiind pregatita pentru utilizare imediata sau pentru continuarea activitatii existente.Amplasarea este un real avantaj, in centrul municipiului Oradea cu acces rapid catre restaurante, cafenele, magazine, institutii publice si mijloace de transport in comun.Spatiul dispune de vitrina la strada si acces direct din exterior, fiind organizat pe trei niveluri subsol, parter si mansarda unite printr-o scara interioara in spirala.In Cartea Funciara proprietatea este incadrata ca spatiu comercial. In anul 2021 a fost renovata complet si recompartimentata in cate un apartament cu baie proprie pe fiecare nivel, fiind destinata inchirierii in regim hotelier.De-a lungul timpului, aici au functionat diverse activitati comerciale, printre care salon auto cu birouri, cofetarie, bar, agentie de asigurari, gelaterie si alte tipuri de afaceri, ceea ce demonstreaza adaptabilitatea excelenta a proprietatii.Un alt avantaj important il reprezinta posibilitatea extinderii pe verticala, prin edificarea unui etaj suplimentar si a unei mansarde, oferind un potential semnificativ de dezvoltare.Imobilul este situat intr-o cladire construita in jurul anului 1900, fara statut de monument istoric, ceea ce faciliteaza eventualele modificari sau amenajari. Datorita configuratiei sale si pozitiei ultracentrale, proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru desfasurarea unei activitati comerciale, cat si pentru transformarea intr-o locuinta, sediu de firma sau investitie cu randament ridicat.Se poate achizitiona si prin credit bancar.Comision 0% pentru cumparator.Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati telefonic.