Propunem spre vanzare un spa?iu comercial premium situat intr-un ansamblu reziden?ial , pe strada Me?te?ugarilor, una dintre zonele cu cea mai rapida dezvoltare din Oradea. Spa?iul se vinde direct de la dezvoltator, la un pre? extrem de competitiv de 1.950 /mp + TVA, reprezentand o oportunitate excelenta atat pentru desfa?urarea unei afaceri, cat ?i pentru investi?ie. Complexul beneficiaza de o pozi?ionare strategica, cu acces rapid catre centrul ora?ului in doar cateva minute, dar ?i catre centura Oradea, oferind vizibilitate ?i accesibilitate excelente. Cu o suprafa?a utila de 84,12 mp, spa?iul este compartimentat inteligent ?i cuprinde o sala principala generoasa, birou, depozit, grup sanitar ?i hol, fiind potrivit pentru numeroase activita?i precum cabinet medical, clinica, salon de infrumuse?are, showroom, birouri, magazin, cafenea sau alte servicii. Unul dintre cele mai importante avantaje este vitrina generoasa la strada, care asigura lumina naturala din abunden?a ?i o expunere excelenta pentru orice tip de afacere. Avantajele proprieta?ii: Suprafa?a utila: 84,12 mp; Pre?: 1.950 /mp + TVA; Direct de la dezvoltator; Comision 0% pentru cumparator; Compartimentare practica: sala comerciala, birou, depozit ?i grup sanitar; Vitrina mare, ideala pentru promovarea afacerii; Situat pe str. Me?te?ugarilor, intr-o zona cu trafic ?i dezvoltare continua; Acces rapid catre centrul Oradei ?i catre ?oseaua de centura; Construc?ie noua, realizata pe structura din beton armat ?i zidarie din caramida; Izola?ie termica performanta de 15 cm; Tamplarie premium Rehau cu geam tripan; Ansamblu modern cu acces controlat; Costuri reduse de exploatare datorita sistemelor moderne ?i panourilor fotovoltaice pentru spa?iile comune; Predare intr-o cladire noua, construita la standarde actuale de calitate. Complexul este in curs de finalizare, cu livrare planificata in 2026. Datorita amplasarii excelente, calita?ii construc?iei ?i pre?ului foarte atractiv, acest spa?iu comercial reprezinta o investi?ie sigura, cu poten?ial ridicat de dezvoltare ?i valorificare pe termen lung. Pentru mai multe detalii, nu ezita?i sa ma suna?i sau sa imi scrie?i pentru a programa o vizionare! ID anun? : 1783042816