ORADEA 2 CASE + SPATIU COMERCIAL ideal pentru service auto, magazin alimentar, depozit etc NEGOCIABIL!

Iosia, Oradea

4 zile în urmă

ORADEA 2 CASE + SPATIU COMERCIAL ideal pentru service auto, magazin alimentar, depozit etc NEGOCIABIL! - 1

ORADEA 2 CASE + SPATIU COMERCIAL ideal pentru service auto, magazin alimentar, depozit etc NEGOCIABIL! - 2

ORADEA 2 CASE + SPATIU COMERCIAL ideal pentru service auto, magazin alimentar, depozit etc NEGOCIABIL! - 3

ORADEA 2 CASE + SPATIU COMERCIAL ideal pentru service auto, magazin alimentar, depozit etc NEGOCIABIL! - 4

ORADEA 2 CASE + SPATIU COMERCIAL ideal pentru service auto, magazin alimentar, depozit etc NEGOCIABIL! - 5

ORADEA 2 CASE + SPATIU COMERCIAL ideal pentru service auto, magazin alimentar, depozit etc NEGOCIABIL! - 6

ORADEA 2 CASE + SPATIU COMERCIAL ideal pentru service auto, magazin alimentar, depozit etc NEGOCIABIL! - 7

Proprietar
Comision 0%

ORADEA 2 CASE + SPATIU COMERCIAL ideal pentru service auto, magazin alimentar, depozit etc NEGOCIABIL!

500.000 €

1,250.00 € / mp

Iosia, Oradea

Suprafață utilă totală:

400 mp

Descriere spațiu comercial

Iata textul curatat de diacritice neobisnuite, spatii invizibile si semne de punctuatie speciale (precum sagetile -> sau ghilimelele asimetrice) care cauzeaza adesea erori pe platformele de anunturi imobiliare. Am pastrat integral continutul si diacriticele romanesti standard. ORADEA - CASA DE LUX + SPATIU COMERCIAL IDEAL PENTRU SERVICE AUTO, MAGAZIN ALIMENTAR, DEPOZIT ETC! Discretie totala la exterior, opulenta tehnologica si lux la interior. Situat in Oradea, in cartierul Iosia, pe o strada foarte linistita, acest domeniu este un ecosistem complet, predat la cheie, mobilat la comanda si utilat cu mult stil, neutral dar cu cele prestigioase materiale posibile, si branduri din toate punctele de vedere. Nu a fost conceput spre vanzare Teren total: 508 mp, suprafata construita utila peste 400mp O oportunitate rara de a reuni familia; in interior, spatiul este vast, tehnologizat si compartimentat inteligent. Ideal pentru: Familii extinse care doresc sa locuiasca impreuna, dar separat, si antreprenori care vor afacerea si centrul privat la aceeasi adresa fara a sacrifica intimitatea.Din exterior, discretia este totala. Acest domeniu reprezinta o investitie strategica. Cumparatorul achizitioneaza peste 400 mp de spatiu util utilat la standard foarte ridicate.A fost proiectata special pentru a gazdui confortabil 2 sau chiar 3 generatii sub acelasi acoperis, oferind in acelasi timp infrastructura completa pentru o afacere Curtea Principala: Pavata integral aprox. 95m2, poarta fier forjat automatizata, placata cu plexi glass 2 Curti Private in Spate: Iesiri dedicate din cladire catre zone verzi retrase, ideale pentru gratare in familie sau loc de joaca, complet ferite de privirile straine. CASA: (Cladirea I.) O casa mai veche termoizolata, ideala ca locuinta de oaspeti, sediu administrativ sau locuinta multifamiliala. Schita cadastrala confirma o suprafata utila de 90 mp: 3 Camere Luminoase: Pot fi configurate ca dormitoare primitoare sau birouri operationale. (momentan doua sunt complet dotate cu birotica, a treia e camera de relaxare), baia, si bucataria deasemenea sunt complet dotate. (2 camere a cate 16 mp, o camera mai mare de 21mp) Bucatarie compacta: Utilitata complet, confirmata de imagini pentru utilizarea zilnica 16 mp Baie 4,4 mp Antreu mobilat 5.80 mp Camera tehnica (camara) - 1.95 mp, - pod CONSTRUCTIA PRINCIPALA (Cladirea a II.): Casa moderna, stilista, front placat aluminiu, usa de garaj, moderna dar neutra, - hala de 100m2, plus zona rezidentiala; parter+etaj, si terasa circulabila A. HALA de 100M2+ subsol securizat complet betonat (bunker): de 17 mp (fosta groapa de vizitare service, acces prin trapa metalica pe scara metalica) B. PARTEA REZIDENTIALA: Delimitata cu o poarta mica, si o pre-curte micuta pavata de aprox 16 m2 Parter Dormitor: 18 m2 Living/dining open-space: 19,21 m2 (+ o curte intima gresiata de aprox.5 m2 cu iesire din living) Bucatarie: 7.0 m2 (o alta curte intima gresiata de aprox.14 m2 cu iesire din bucatarie) Hol/antreu: 3,14 m2 Baie: 3,96 m2 Depozitare/Camara (3,14 m2) plus sub - o pivnita depozitare alimente pavata de aprox 10 mp Sala, fitness/sauna: 31,90 m2 (aparat forta multifunctional Toorx, banda de alergare, sauna-infra 2 persoane Wellis, garderoba integrata, lungime 4.75m) Aprox.85 m2 casa scarii cu o mica debara de depozitare la pas intre scari Etaj Etaj Penthouse (81 mp): Living open-space complet mobilat (30,57 mp), chitchineta cu Robinet, colt de pian, masina de spalat, uscator rufe icorporat in mobile ascunse 2 dormitoare complet mobilate (15 mp fiecare) Baie complet utilata, vana cu hidromasaj Wellis Camera mai mica, momentan camera pentru instrumente muzica Roof-Top Spa: Terasa amenajata de 55 mp cu pergola bioclimatica si Jacuzzi Wellis Pluto (5 pers.) + 50 mp terasa disponibila pentru extindere. terasa spectaculoasa de 55 m2 ingradita cu gard de aluminiu oferind intimidate maxima, dotata cu pergola bioclimatica de 4x3m, Jacuzzi Wellis Pluto, mobilier coltar aluminiu, baldachin aluminiu, casa de depozitare Keter, dus solar, jardiniere, alte decoratii, finisaje premium, pavaj cauciuc de grosime extrema. Un spatiu privat de relaxare, complet invizibil de la nivelul strazii. Pe langa partea complet ingradita intim cu stil, cu gard aluminiu, e si o parte de terasa neamenajata de 50 mp. Aceasta este suprafata ramasa din planseu a fost gandita ca spatiu pentru panouri solare, si care nu a fost amenajata momentan ca spatiu de relaxare, dar care este disponibila pentru diverse utilizari.Toata terasa are multiple straturi diverse de hidroizolatii. Memran bitum premium, sapa, armare+polistiren compact!, membrana cauciuc Proprietatea este vanduta complet mobilata si utilata, este foarte bine izolata, fiind dotata cu sisteme care functioneaza silentios in fundal pentru un confort termic si de aer absolut: Climatizare: Centrala pe gaz Daikin, calorifere plane Kermi, AC casetat 24.000 BTU, alte 4 unitati de aere conditionate Daikin Stylish, purificatoare de aer, incalzire in pardoseala Danfoss. Ventilatie: Recuperatoare de aer la ambele niveluri (prospetime constanta fara a deschide geamurile). Securitate: Videointerfon Dahua (2 posturi), sistem de alarma si 11 camere video, integrate cu acces din telefon ce monitorizeaza tot perimetrul.Iluminat inteligent, sanitare si electrocasnice doar top.Cuptor, frigider incorporate, inclusiv 2 masini de spalat incorporate si uscator rufe multe altele... Sanitare Grohe Electrocasnice premium Securitate: 11 camere video, Videointerfon Dahua (2 posturi), alarma Paradox in ambele cladiri,amortizoare usa Geze, tamplarie PVC Salamander

Citește mai mult Citește mai puțin