Sapient | Spațiu comercial _ str. Salcâmilor, Oradea

📝 Descriere: Sapient Group propune spre vânzare un spațiu comercial amplasat pe str. Salcâmilor, în cart. Ioșia, o zonă rezidențială apreciată din Oradea. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 142.07 mp, fiind compartimentată în 2 subspații distincte, dintre care unul este deja închiriat. Cu această configurație, spațiul oferă un echilibru între venituri imediate din chirii și flexibilitatea de a dezvolta activități comerciale proprii. 📍 Locație: Situat în cartierul Ioșia, pe strada Salcâmilor, spațiul beneficiază de o poziție avantajoasă într-o zonă cu densitate rezidențială ridicată și accesibilitate excelentă: • Trafic local constant: Ideal pentru afaceri ce vizează comunitatea locală. • Acces facil: Aproape de arterele principale și mijloacele de transport public. • Vecinătate activă: Diverse unități comerciale și servicii în apropiere. 💼 Detalii financiare: • Preț: 189.000 EUR (net) • Suprafață Utilă: 142.07 mp • Nr. Subspații: 2 • Grad de Ocupare: Parțial închiriat ✨ Caracteristici principale: • Flexibilitate în utilizare: Spațiul poate fi folosit pentru activități comerciale proprii sau complet închiriat, beneficiind de multiple accese în spațiu. • Venituri imediate: Un subspațiu este deja parțial închiriat, oferind un flux de venituri. • Compartimentare eficientă: Configurația permite adaptarea ușoară la diverse activități comerciale. • Accesibilitate ridicată: Vizibilitate bună și conexiuni rapide cu zonele rezidențiale și comerciale. 🚗 Facilități suplimentare: • Posibilitate de adaptare și personalizare a spațiului. • Potrivit pentru diverse tipuri de afaceri, inclusiv retail, birouri sau servicii. • Conexiuni excelente cu alte cartiere și zone centrale. 🤝 Despre Sapient Group: Cu peste 25 de ani de experiență în domeniul imobiliar, Sapient Group oferă servicii complete, de la intermediere și evaluare imobiliară până la administrare și consultanță pentru investiții. 🔗 Contact: Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați: 📞 Telefon: +40 (728) 115 432 📧 E-mail: anton****Vezi