Ieri
3
- Agenție
Sapient | Spatiu comercial inchiriat Zona Decebal, Oradea
800.000 €
2,523.66 €
/ mp
Decebal, Oradea
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Sapient Imobiliare propune spre vanzare, in exclusivitate, un spatiu comercial complet inchiriat, situat in Municipiul Oradea, pe str. Xenopol, in imediata proximitate a zonei Decebal una dintre cele mai dinamice si consolidate zone comerciale ale orasului. Proprietatea este ocupata integral de Carrefour, chirias international de referinta, oferind astfel un flux stabil si predictibil de venituri si un profil investitional solid, potrivit pentru investitori interesati de active cu risc redus. Zona Decebal reprezinta un pol comercial consacrat al Oradei, caracterizat prin trafic pietonal si auto intens, densitate ridicata de locuire si prezenta numeroaselor unitati comerciale, servicii si institutii. Amplasarea pe str. Xenopol asigura vizibilitate buna si acces facil, fiind o locatie validata pentru retail de proximitate si convenienta. Spatiul beneficiaza de o configuratie eficienta, adaptata pentru activitati comerciale, fiind parte dintr-un imobil modern, livrat in 2019. Caracteristici principale Suprafata utila: 317 mp Suprafata construita: 387 mp Numar chiriasi: 1 (Carrefour) Grad de ocupare: 100% An constructie: 2019 Pret: 800.000 EUR net Argumente investitionale Chirias international (Carrefour) stabilitate si bonitate ridicata Activ complet inchiriat venituri recurente, fara perioade de vacancy Pozitionare in zona comerciala consacrata Decebal Trafic pietonal si auto ridicat sustine performanta chiriasului Imobil modern (2019) fara necesar imediat de investitii Format eficient pentru retail de proximitate Pentru informatii suplimentare, documentatie sau programarea unei vizionari: Antonio Pop Sapient Imobiliare (folosesti formularul de contact)
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 4025533
Actualizat în: 31 Martie 2026
Suprafață utilă:
317 mp
Suprafață utilă totală:
317 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Primarie
Mijloace transport
aprox.
109
m
Piata 1 Decembrie
Mijloace transport
aprox.
458
m
Emanuil Gojdu
Mijloace transport
aprox.
721
m
Statie Decebal
Mijloace transport
aprox.
798
m
Școală
Scoala Generala
Învățământ
aprox.
153
m
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
Învățământ
aprox.
498
m
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Partium
Învățământ
aprox.
564
m
Colegiul National Mihai Eminescu
Învățământ
aprox.
651
m
Recreere
Piata Unirii
Recreere
aprox.
13
m
Hangar
Restaurante
aprox.
59
m
Supermarkt
Supermarket/Mall
aprox.
555
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
845
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Decebal
- Spații comerciale de vânzare în Oradea
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Rogerius
- Spații comerciale de vânzare în Nufărul
- Spații comerciale de vânzare în Vest
- Spații comerciale de vânzare în Calea Clujului
- Spații comerciale de vânzare în Centura
- Spații comerciale de vânzare în Dacia
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Vest
- Spații comerciale de vânzare în Cantemir
