COD: AA Oportunitate Investitionala - Spatii Comerciale - Scala Cetate, Oradea *Detaliat in site-ul agentiei Antony Estate Locatie Strategica Spatiul comercial este amplasat in cadrul ansamblului rezidential modern Scala Cetate , situat intr-una dintre zonele urbane cu cea mai rapida dezvoltare din municipiul Oradea . Proiectul beneficiaza de: densitate rezidentiala ridicata comunitate activa de locatari infrastructura urbana moderna potential comercial in crestere accelerata Specificatii Investitie Tip proprietate: Spatiu comercial stradal; Semifinisat la gri: canalizare, apa rece si electricitate la pozitie (CF Proiect); Posibilitate ventilare (CF Proiect); Tubulatura completa, pe pozitie (CF Proiect); Pardoseala planseu din beton armat; Posibilitate racord termic la pozitie; Amplasare: Parter imobil nou; Suprafate utile intre: 142.80 mp si 275.11 mp; Tamplarie aluminiu pachet tripan cu protectie solara; Vizibilitate comerciala excelenta; Acces direct pietonal; Posibilitate compartimentare flexibila. Argumente Investitionale: Flux Natural de Clienti: Ansamblul rezidential genereaza trafic constant provenit din: zonele rezidentiale adiacente; tranzit urban zilnic; locatarii complexului. Cerere Comerciala Stabila: Spatiile comerciale integrate in ansambluri noi prezinta: rata ridicata de ocupare perioade scurte de vacantare interes crescut din partea operatorilor locali si francizelor Randament investitional: Caracteristici atractive pentru investitori: venit pasiv predictibil contracte de inchiriere pe termen lung costuri reduse de mentenanta (cladire noua) potential de apreciere a valorii activului Destinatii Comerciale cu Cerere Ridicata Spatiul este potrivit pentru chiriasi cu stabilitate financiara: clinica medicala / stomatologie farmacie supermarket de proximitate cafenea / bakery salon beauty premium birouri servicii financiare showroom retail Context Imobiliar Oradea Municipiul Oradea se remarca prin: dezvoltare urbana accelerata investitii publice constante crestere demografica stabila atractivitate ridicata pentru investitii imobiliare comerciale Spatiile comerciale de proximitate in ansambluri rezidentiale reprezinta unul dintre cele mai sigure segmente investitionale locale. Profil Ideal Investitor - Investitor privat - Portofoliu imobiliar comercial - Investitor orientat spre cash-flow - Companie care cauta active generatoare de venit Concluzie Investitionala Spatiul comercial din Scala Cetate ofera combinatia optima intre: locatie in dezvoltare accelerata cerere reala de servicii randament stabil potential de apreciere pe termen mediu si lung Activ imobiliar potrivit pentru strategie Buy - Hold cu venit recurent. Va asteptam pentru prezentare detaliata si vizionari !! ID anun? : 1771585070