Micro Parc Industrial- Fotovoltaice,Hale 5,7 ha,Oradea,Gaminvest v4352

Va propunem spre vanzare proprietate industriala teren de 57.210 mp, prevazut cu cca. 5.000 panouri fotovoltaice si constructii industriale, situat in Oradea, langa Centura zona Iosia Calea Aradului, in imediata apropiere a liniei feroviare CFR. Date tehnice si financiare: - Teren total: 57.210 mp cu front stradal de 448 m - Suprafata construita (cladiri): 24.900 mp. - Hale, ateliere si spatii de depozitare dotate cu rampa si cantar industrial - Siloz de 7000 mc. - Parcare: 8.000 mp, acoperita cu panouri fotovoltaice - Panouri fotovoltaice: cca. 5.000 bucati, dispuse pe 15.000 mp (peste parcare si 3 cladiri) cu o putere instalata de 1,97 MW Proprietatea produce venit pasiv din productie energie electrica si din chiriim, intrucat prezinta pe suprafata sa mai multe constructii industriale: cladiri cu functiuni industriale. - Venit anual din productia de energie: aprox. 350.000 EUR - Venituri din chirii: 13000 euro lunar Dispune de toate utilitatile: racord la gaz, energie electrica, apa, canalizare si termoficare. Avantaje competitive: - Transport feroviar marfa: acces direct, gara de marfa in imediata apropiere - Aeroport: la doar ~4 km (~6 minute cu masina) de Aeroportul International Oradea - Granita / Vama Bors: la ~13 km (~17 min) de granita cu Ungaria, facilitand export-import - Autostrada A3 (Biharia): in apropiere, pentru transport rutier facil (confirmare locala admisa) Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate de investitie rara in Oradea, dedicata dezvoltatorilor si companiilor care isi doresc o pozitionare excelenta si acces complet la utilitati. Pret de vanzare: 8 000 000 euro Agentia nu pecepe comision din partea cumparatorului. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati.