1 lună în urmă
17
- Agenție
Pachet de spa?ii comerciale Centru Civic Oradea
720.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
1,827.41 €
/ mp
Centru Civic, Oradea
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Sapient Imobiliare propune spre vanzare, in exclusivitate, un pachet format din trei proprietati comerciale distincte, amplasate in Centru Civic Oradea, una dintre cele mai reprezentative si dinamice zone ale orasului, caracterizata printr-un mix echilibrat de functiuni comerciale, administrative, office, rezidentiale si de agrement. Zona beneficiaza de investitii importante in infrastructura si regenerare urbana, fiind situata in imediata proximitate a centrului istoric, a Cetatii Oradea, a institutiilor publice, a zonelor de birouri si a principalelor puncte de interes ale municipiului. Traficul pietonal si auto constant, sustinut atat de rezidenti, cat si de fluxul turistic in continua crestere, transforma Centru Civic intr-una dintre cele mai atractive destinatii pentru activitati comerciale si investitii imobiliare. Portofoliul este compus din doua spatii comerciale cu vizibilitate si acces excelent, precum si dintr-un spatiu de depozitare complementar, oferind flexibilitate operationala si posibilitatea dezvoltarii unor concepte comerciale diverse. Caracteristici generale ale portofoliului Suprafata utila totala: 394,89 mp 2 spatii comerciale + 1 spatiu de depozitare Amplasare ultracentrala, in Centru Civic Oradea Proximitate fata de Cetatea Oradea si centrul istoric Potential pentru HoReCa, retail, servicii, office si activitati mixte Posibilitate de exploatare individuala sau integrata a spatiilor Pret: 720.000 EUR net, negociabil. Spatiul 1 Spatiu comercial cu o suprafata utila de 209,20 mp, pretabil pentru activitati HoReCa, restaurant, bistro, wine bar, cafenea, showroom, retail, servicii sau activitati office. Proprietatea beneficiaza de posibilitatea amenajarii unei terase exterioare si de o pozitionare excelenta in raport cu principalele fluxuri pietonale si turistice din zona. Spatiul 2 Spatiu comercial cu o suprafata utila de 139,10 mp, amplasat intr-o zona recent modernizata din Centru Civic, in proximitatea Cetatii Oradea si a unor unitati de alimentatie publica consacrate. Proprietatea este potrivita pentru retail, showroom, servicii, activitati medicale sau office cu acces public. Spatiul 3 Spatiu de depozitare cu o suprafata utila de 46,59 mp, care poate deservi activitatea comerciala desfasurata in celelalte doua unitati sau poate fi utilizat independent pentru depozitare si activitati logistice usoare. Argumente investitionale Portofoliu amplasat intr-una dintre cele mai valoroase zone comerciale din Oradea Diversificarea riscului prin existenta mai multor unitati distincte Zona cu dezvoltare continua si atractivitate crescuta pentru operatorii comerciali Activ potrivit atat pentru investitori, cat si pentru utilizatori finali Acest pachet reprezinta o oportunitate de achizitie a unor proprietati comerciale amplasate in centrul administrativ si comercial al Oradiei, cu potential de generare a unor venituri recurente si perspectiva de apreciere a valorii pe termen lung.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 15 Iulie 2026
ID anunț: 1891502
Suprafață utilă:
394,89 mp
Suprafață utilă totală:
394,89 mp
Stadiu construcție:
Finalizată
An construcție:
1980 (Finalizată)
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Emanuil Gojdu
Mijloace transport
aprox.
170
m
Casa de Cultura
Mijloace transport
aprox.
204
m
Magheru
Mijloace transport
aprox.
351
m
Piata Cetatii
Mijloace transport
aprox.
397
m
Școală
Scoala Generala
Învățământ
aprox.
980
m
Colegiul National Mihai Eminescu
Învățământ
aprox.
1078
m
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
Învățământ
aprox.
1375
m
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Partium
Învățământ
aprox.
1425
m
Recreere
Spoon Restaurant
Restaurante
aprox.
240
m
Parc
Recreere
aprox.
354
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
379
m
Oradea Plaza
Supermarket/Mall
aprox.
385
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Centru Civic
- Spații comerciale de vânzare în Oradea
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Nufărul
- Spații comerciale de vânzare în Iosia
- Spații comerciale de vânzare în Orașul Nou
- Spații comerciale de vânzare în Calea Aradului
- Spații comerciale de vânzare în Decebal
- Spații comerciale de vânzare în Vest
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Vest
- Spații comerciale de vânzare în Rogerius
