Pachet de spa?ii comerciale Centru Civic Oradea
2 luni în urmă
17

Pachet de spa?ii comerciale Centru Civic Oradea

720.000 €
1,827.41 € / mp

Centru Civic, Oradea

Suprafață utilă totală:
394,89 mp
An construcție:
1980 (Finalizată)

Descriere spațiu comercial

Sapient Imobiliare propune spre vanzare, in exclusivitate, un pachet format din trei proprietati comerciale distincte, amplasate in Centru Civic Oradea, una dintre cele mai reprezentative si dinamice zone ale orasului, caracterizata printr-un mix echilibrat de functiuni comerciale, administrative, office, rezidentiale si de agrement. Zona beneficiaza de investitii importante in infrastructura si regenerare urbana, fiind situata in imediata proximitate a centrului istoric, a Cetatii Oradea, a institutiilor publice, a zonelor de birouri si a principalelor puncte de interes ale municipiului. Traficul pietonal si auto constant, sustinut atat de rezidenti, cat si de fluxul turistic in continua crestere, transforma Centru Civic intr-una dintre cele mai atractive destinatii pentru activitati comerciale si investitii imobiliare. Portofoliul este compus din doua spatii comerciale cu vizibilitate si acces excelent, precum si dintr-un spatiu de depozitare complementar, oferind flexibilitate operationala si posibilitatea dezvoltarii unor concepte comerciale diverse. Caracteristici generale ale portofoliului Suprafata utila totala: 394,89 mp 2 spatii comerciale + 1 spatiu de depozitare Amplasare ultracentrala, in Centru Civic Oradea Proximitate fata de Cetatea Oradea si centrul istoric Potential pentru HoReCa, retail, servicii, office si activitati mixte Posibilitate de exploatare individuala sau integrata a spatiilor Pret: 720.000 EUR net, negociabil. Spatiul 1 Spatiu comercial cu o suprafata utila de 209,20 mp, pretabil pentru activitati HoReCa, restaurant, bistro, wine bar, cafenea, showroom, retail, servicii sau activitati office. Proprietatea beneficiaza de posibilitatea amenajarii unei terase exterioare si de o pozitionare excelenta in raport cu principalele fluxuri pietonale si turistice din zona. Spatiul 2 Spatiu comercial cu o suprafata utila de 139,10 mp, amplasat intr-o zona recent modernizata din Centru Civic, in proximitatea Cetatii Oradea si a unor unitati de alimentatie publica consacrate. Proprietatea este potrivita pentru retail, showroom, servicii, activitati medicale sau office cu acces public. Spatiul 3 Spatiu de depozitare cu o suprafata utila de 46,59 mp, care poate deservi activitatea comerciala desfasurata in celelalte doua unitati sau poate fi utilizat independent pentru depozitare si activitati logistice usoare. Argumente investitionale Portofoliu amplasat intr-una dintre cele mai valoroase zone comerciale din Oradea Diversificarea riscului prin existenta mai multor unitati distincte Zona cu dezvoltare continua si atractivitate crescuta pentru operatorii comerciali Activ potrivit atat pentru investitori, cat si pentru utilizatori finali Acest pachet reprezinta o oportunitate de achizitie a unor proprietati comerciale amplasate in centrul administrativ si comercial al Oradiei, cu potential de generare a unor venituri recurente si perspectiva de apreciere a valorii pe termen lung.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 14 August 2026 ID anunț: 1891502
Suprafață utilă: 394,89 mp
Suprafață utilă totală: 394,89 mp
Stadiu construcție: Finalizată
An construcție: 1980 (Finalizată)

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Emanuil Gojdu
Mijloace transport aprox. 170 m
transport
Casa de Cultura
Mijloace transport aprox. 204 m
transport
Magheru
Mijloace transport aprox. 351 m
transport
Piata Cetatii
Mijloace transport aprox. 397 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Generala
Învățământ aprox. 980 m
education
Colegiul National Mihai Eminescu
Învățământ aprox. 1078 m
education
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
Învățământ aprox. 1375 m
education
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Partium
Învățământ aprox. 1425 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Spoon Restaurant
Restaurante aprox. 240 m
parks
Parc
Recreere aprox. 354 m
shopping
Billa
Supermarket/Mall aprox. 379 m
shopping
Oradea Plaza
Supermarket/Mall aprox. 385 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare