Spa?iu comercial premium de vanzare | Investi?ie cu venit garantat

Central, Oradea

Azi

Agenție

Spa?iu comercial premium de vanzare | Investi?ie cu venit garantat

1.508.070 €

2,645.74 € / mp

Central, Oradea

Suprafață utilă totală:

570 mp

An construcție:

2021 (Finalizată)

Descriere spațiu comercial

Ratiu Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate comerciala premium, reprezentand o oportunitate de investitie rara pe piata. Imobilul este inchiriat catre Profi Rom Food, unul dintre cei mai puternici retaileri din Romania, generand un venit anual de aproximativ 87.000 , oferind astfel un flux de numerar stabil si predictibil inca din prima zi. Construit in anul 2021, imobilul este amplasat pe un teren intravilan de 2.374 mp si este compus dintr-un spatiu comercial principal cu suprafata construita de 597 mp si o constructie auxiliara de 150 mp, ambele realizate pe structura metalica si panouri sandwich, cu clasa energetica B. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, cu acces din mai multe directii, vizibilitate foarte buna si trafic intens, fiind situata intr-o zona aflata in continua dezvoltare rezidentiala si comerciala. In plus, acoperisul este echipat cu un sistem fotovoltaic de mari dimensiuni, contribuind la eficienta energetica si la valoarea investitiei. Contractul de inchiriere cu Profi ofera investitorului siguranta unui chirias national consacrat si a unui venit recurent, transformand aceasta proprietate intr-un activ ideal pentru cei care urmaresc investitii stabile, cu risc redus si potential de apreciere pe termen lung. Contractul de locatiune este inscris in Cartea Funciara si prevede utilizarea exclusiva a spatiului comercial si a locurilor de parcare aferente. Apartamentul are certificat de performanta energetica in lucru. Acesta va fi gata si va fi predat de catre proprietari cumparatorilor, la data semnarii contractului de vanzare. Pentru detalii suplimentare si vizionari va asteptam cu drag sa ne contactati! Informatiile din anunt au fost furnizate in prealabil de catre proprietar. Agentia nu isi asuma responsabilitatea pentru eventualele modificari in ceea ce priveste pretul sau informatiile prezentate.

Citește mai mult Citește mai puțin