?? Sapient | Spa?iu comercial central _ Bd. Magheru, Oradea ?? Descriere: Proprietatea este situata intr-o zona cu un poten?ial comercial deosebit, oferind o vizibilitate excelenta datorita pozi?ionarii sale pe col? la artera principala. Aceasta este compusa din doua spa?ii comerciale: primul, amplasat exclusiv la parter, dispune de trei accese directe din exterior ?i include un spa?iu open-space, un grup sanitar ?i o magazie. Cel de-al doilea spa?iu se intinde pe parter ?i etaj, fiind conectat printr-o scara interioara. Acesta cuprinde o incapere la parter ?i un open-space de 278 mp utili la etaj, prevazut cu vestiare, grupuri sanitare ?i alte incaperi. Cele doua spa?ii comerciale pot fi unite, oferind astfel posibilitatea crearii unui singur spa?iu extins. ?? Loca?ie: Spa?iul comercial beneficiaza de o amplasare strategica in zona centrala a ora?ului, pe Bulevardul Magheru, una dintre cele mai tranzitate artere din Oradea. Aceasta loca?ie se bucura de un trafic intens, atat auto, cat ?i pietonal, ?i are acces facil la mijloacele de transport in comun. In imediata vecinatate se afla viitorul sediu al Consiliului Jude?ean Bihor, centrul comercial Cri?ul Shopping Center, un magazin Profi, precum ?i diverse alte oportunita?i comerciale ?i de servicii. ?? Detalii financiare: Pre?: 850.000,00 EUR net. ? Caracteristici principale: Suprafa?a utila Totala: 464.73 mp Suprafa?a utila Parter: 135.02 mp Suprafa?a utila Etaj: 329.71 mp Suprafa?a Construita: 562.00 mp Regim de inal?ime: P + E1 Stadiu fizic: finisat ?? Facilita?i excelente: Multiple accese in spa?iu Situat cu expunere la una dintre cele mai circulate strazi din ora? Posibilitate de parcare in zona Posibilitate amplasare logo pe cladire Posibilitatea alipirii celor doua spa?ii, formand unul singur ?? Despre noi: Cu o experien?a de 25 de ani pe pia?a, Sapient Imobiliare, parte a Sapient Group, este alegerea de incredere pentru servicii imobiliare complete. Oferim o gama larga de servicii, inclusiv intermediere imobile, consultan?a investi?ii imobiliare, evaluare, marketing, administrare proprieta?i ?i consultan?a tehnica ?i juridica. ?? Contact: Pentru mai multe informa?ii ?i programari pentru vizionare, va rugam sa ne contacta?i la +40 (721) 203 046. ID anun? : 1780318858