Sapient Imobiliare propune spre vanzare un spa?iu comercial amplasat pe Bulevardul Dimitrie Cantemir, una dintre cele mai dinamice ?i vizibile artere din Oradea, recent modernizata in cadrul proiectului de reamenajare a coridorului Dimitrie Cantemir Nufarul. Zona beneficiaza in prezent de infrastructura urbana imbunata?ita, trafic intens auto ?i pietonal, precum ?i acces facil catre cartierele centrale ?i reziden?iale importante ale ora?ului. Spa?iul este situat exclusiv la parter ?i are o suprafa?a utila de 230,57 mp, respectiv o suprafa?a construita de 266,7 mp. Este compartimentat func?ional, insa ofera posibilitatea de recompartimentare, ceea ce permite adaptarea facila la diverse tipuri de activita?i comerciale, medicale, de servicii sau office. Proprietatea dispune de acces secundar, un avantaj important pentru logistica, aprovizionare sau separarea fluxurilor de personal ?i clien?i. Pre? de vanzare: 345.000 EUR + TVA, negociabil. Datorita pozi?ionarii pe bulevard, vizibilita?ii ridicate ?i dimensiunii generoase, spa?iul este pretabil pentru showroom, clinica, banca, farmacie, retail de proximitate sau alte concepte comerciale cu trafic ridicat. Prin localizare, flexibilitate func?ionala ?i poten?ial comercial, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate atractiva atat pentru utilizatori finali, cat ?i pentru investitori care urmaresc achizi?ia unui activ cu vizibilitate ?i valoare pe termen lung. Pentru informa?ii suplimentare, oferte personalizate sau vizionare la fa?a locului, va invitam sa contacta?i: Antonio Pop +40 (728) 115 432 [email protected] ID anun? : 1776765705