Spatiu comercial si cladire de birouri, zona comerciala limitrofa, Oradea

Clădire de birouri și spațiu comercial de vânzare în Oradea – 2.019 mp, cu chiriaș și randament ridicat Gaminvest propune spre vânzare o clădire de birouri cu spațiu comercial în Oradea, situată într-o zonă cu vizibilitate excelentă, în apropierea unor importante centre comerciale. Proprietatea are chiriaș și generează venituri din închiriere, reprezentând o oportunitate pentru investitorii interesați de un activ imobiliar cu randament ridicat. Imobilul este amplasat pe un teren de 2.195 mp, cu un front stradal de 45 m. Clădirea beneficiază de fațade vitrate ample și este dispusă pe trei niveluri, fiecare cu o suprafață construită de 673 mp, însumând 2.019 mp. La parter sunt prevăzute spații comerciale, birouri, grupuri sanitare și zone de depozitare. Etajele 1 și 2 sunt configurate în prezent ca spații open space, potrivite pentru birouri, cu posibilitatea compartimentării în funcție de cerințele utilizatorilor. Fiecare etaj include grupuri sanitare, vestiare și spații tehnice sau de depozitare. Proiectul permite împărțirea clădirii în două unități distincte, cu spații comune poziționate central la fiecare nivel. Curtea este amenajată cu locuri de parcare, zone verzi și stație de încărcare pentru autoturisme electrice. Accesul direct din centura Oradea și proximitatea hipermarketurilor și centrelor comerciale susțin atractivitatea proprietății pentru showroom-uri, sedii de companii, firme de proiectare, operatori logistici și diverse activități de servicii. Existența chiriașului permite analizarea achiziției ca investiție generatoare de venit. Informațiile privind chiria, durata contractului și calculul randamentului pot fi discutate în cadrul prezentării ofertei. Preț de vânzare: 3.000.000 euro + TVA, negociabil. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru informații suplimentare, detalii privind închirierea și programarea unei vizionări, contactați echipa Gaminvest.