Buna ziua, Craiova! Buna ziua, Ranca!Aveti 0 % Comision la cumpararea ei!Astazi va prezentam Pensiunea Rusticana Ranca, o afacere cu peste 12 ani de activitate, care functioneaza cu succes si in prezent. Clasificata la 3 margarete, iar restaurantul la 3 stele, aceasta proprietate reprezinta o investitie complet functionala, pregatita pentru a fi preluata si continuata fara intreruperi.Dar ceea ce diferentiaza cu adevarat aceasta proprietate este amplasarea sa.Situata intr-o zona matura si bine dezvoltata a statiunii Ranca, in imediata apropiere a primei partii, insa situata in spatele strazii principale, pensiunea ofera exact ceea ce isi doresc cei mai multi turisti: liniste, intimitate si confort, fara a renunta la accesul rapid catre principalele puncte de interes.Mai mult, proprietatea beneficiaza de una dintre cele mai frumoase privelisti din zona, iar apropierea de padure creeaza cadrul perfect pentru relaxare si pentru dezvoltarea unor activitati turistice suplimentare. In sezonul cald pot fi organizate drumetii, trasee montane, tururi ghidate, plimbari in natura sau alte experiente dedicate turistilor, in timp ce iarna accesul rapid catre partie transforma locatia intr-un punct ideal pentru iubitorii sporturilor de exterior, viitorii oaspeti se pot bucura de locuri de parcare, o terasa spatioasa, zona de gratar, ciubar si numeroase spatii dedicate petrecerii timpului liber intr-un cadru natural deosebit.Proprietatea dispune de 17 camere, dintre care 2 apartamente, fiind construita pe o structura solida si eficienta din punct de vedere energetic. Parterul este realizat din caramida Porotherm, iar etajul este construit din fagure de lemn, izolat cu vata minerala. Acest sistem constructiv ofera un coeficient termic superior, asigurand un confort excelent atat in sezonul rece, cat si vara, alaturi de costuri reduse de interior regasim doua straturi de rigips antifoc, iar acoperisul este realizat cu sindrila de 4 mm, fara probleme de intretinere.Pensiunea beneficiaza de tamplarie PVC cu geam termopan, mobilier din lemn de brad, iar zona de bar este realizata elegant din lemn masiv de stejar, oferind un ambient cald si autentic.Din punct de vedere tehnic, proprietatea este racordata la apa, curent electric si canalizare, dispune de generator de rezerva, rezervor de apa de aproximativ 13.000 litri, precum si de boiler si puffer de 1.500 litri, asigurand functionarea eficienta a intregului complex.Terenul are aproximativ 1.000 mp, cu acces din doua drumuri, parcare proprie si o terasa exterioara de aproximativ 70 mp.Terenul este in concesiune, cu o redeventa de doar 525 euro/an, iar impozitul anual este sub 1.000 euro, aspecte care contribuie la costuri reduse de administrare.Daca va doriti o investitie intr-o afacere deja consacrata, cu reputatie construita in timp, amplasata intr-una dintre cele mai apreciate statiuni montane din Romania si cu un potential excelent de dezvoltare pe tot parcursul anului, Pensiunea Rusticana Ranca poate reprezenta oportunitatea pe care o cautati.Pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.