Situata intr-o zona industriala bine dezvoltata din Negresti-Oas, pe Strada Victoriei nr. 3, aceasta proprietate industriala se intinde pe un teren generos de 46.954 mp, oferind spatii ample pentru diverse activitati de productie si administrative. Zona beneficiaza de acces facil la drumurile publice, ceea ce face ca transportul de marfuri si accesul angajatilor sa fie eficient si rapid. Infrastructura rutiera bine dezvoltata asigura legaturi convenabile cu alte centre economice din apropiere. Cladirile au fost construite initial in 1975, cu lucrari de modernizare si extindere realizate in 2006 si 2011, pentru a se adapta la cerintele actuale de productie industriala. Suprafata totala a constructiilor este de 26.320,7 mp, asigurand spatiu suficient pentru operatiuni diverse. Spatiile de productie sunt repartizate in doua hale principale: prima hala are o suprafata de 19.233 mp, iar a doua hala masoara 962,1 mp, totalizand 20.195,1 mp destinati activitatilor de productie. Aceste hale sunt complet echipate pentru a sustine procese industriale complexe, oferind flexibilitate si eficienta pentru o varietate de operatiuni. Pe langa spatiile de productie, proprietatea include un depozit de 1.790,1 mp, ideal pentru stocarea materiilor prime, produselor finite si echipamentelor necesare productiei, facilitand gestionarea eficienta a fluxurilor logistice. Pentru nevoile administrative, proprietatea dispune de un pavilion administrativ de 844,2 mp, destinat birourilor si personalului administrativ, oferind un mediu confortabil pentru gestionarea activitatilor de coordonare si suport. Utilitatile disponibile pe proprietate includ: Apa Gaz Electricitate Canalizare Aceste racorduri complete asigura functionalitatea neintrerupta a tuturor operatiunilor industriale si administrative de pe teren. Proprietatea este in prezent inchiriata pentru suma de 42.000 EUR pe luna, iar contractul de inchiriere este valabil pana in 2032, cu posibilitatea de prelungire pentru inca 5 ani. Acest lucru ofera stabilitate si un flux constant de venituri pentru viitorul proprietar. Pretul de vanzare al proprietatii este de 5.600.000 EUR, ceea ce face din aceasta oferta o oportunitate excelenta pentru investitorii interesati de un activ generativ de venituri sigure si stabile pe termen lung. Suprafata totala: 26320 m2 Suprafata birouri: 844 m2 An finalizare constructie: 1975 Stadiu constructie: Finalizat Numar incaperi: 1 Productie Depozitare Acces: Acces TIR Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 20+ Tip imobil: Alte tipuri Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.