?Va propunem spre vanzare un imobil comercial reprezentativ, situat strategic in ora?ul Negre?ti, pe strada Mihail Kogalniceanu, nr. 23, jud Vaslui. Cu o structura solida ?i spa?ii generoase, proprietatea este ideala pentru: supermarket, clinica medicala, centru de birouri, sali de fitness sau activita?i de produc?ie u?oara/showroom. ? Configura?ie ?i Suprafe?e ?Imobilul principal (C1) are un regim de inal?ime Subsol + Parter + 1 Etaj: ?Suprafa?a Utila Desfa?urata: 704 mp ?Suprafa?a Construita Desfa?urata: 819 mp ?Amprenta la sol (C1): 268 mp ?Anexa (C2): 42 mp (spa?iu depozitare/tehnic). ? Teren ?i Amplasament ?Suprafa?a Teren: 793 mp (masurat real) / 704 mp (din acte). ?Localizare: Pozi?ionare excelenta pe strada Mihail Kogalniceanu, cu vizibilitate sporita ?i acces facil pentru clien?i ?i aprovizionare. ?? Dotari ?i Utilita?i Complete ?Proprietatea beneficiaza de infrastructura completa, fiind conectata la toate re?elele edilitare necesare func?ionarii optime: ?Energie Electrica: Bran?ament func?ional - monofazic si trifazic, (posibilitate de spor de putere pentru echipamente industriale/climatizare mare). ?Apa ?i Canalizare: Racordare directa la re?eaua publica a ora?ului. ?Gaze Naturale: Bran?ament activ, permi?and instalarea unui sistem eficient de incalzire proprie (centrala termica pe gaz). ?Acces ?i Parcare: Curtea generoasa permite accesul auto ?i amenajarea de locuri de parcare private pentru personal sau clien?i. ?? Avantaje Competitive: ?Versatilitate Maxima: Structura permite recompartimentari in func?ie de specificul activita?ii. ?Subsol func?ional: Ideal pentru depozitare sau spa?ii tehnice. ?Vizibilitate Stradala: Flux pietonal ?i auto constant in zona. ?Proprietatea de?ine toate actele la zi ?i este disponibila pentru vizionare imediata. ID anun? : 1772680481