HOTEL 3 DE VANZARE MAMAIA NORD, LA APROX. 300 M DE PLAJAO oportunitate rara de investitie pe litoralul romanesc! Hotel autorizat si functional, amplasat in Mamaia Nord, pe partea cu marea, la aproximativ 300 de metri de plaja, intr-o zona aflata in continua dezvoltare si cu cerere ridicata pentru cazare turistica.Construit in anul 2015 si clasificat ca hotel de 3 stele, imobilul a functionat permanent in circuitul turistic, avand rezultate foarte bune de exploatare de-a lungul timpului.Capacitate si compartimentare27 camere duble;3 camere single;2 apartamente;2 garsoniere;receptie;grupuri sanitare pentru zona de receptie;sala pentru servirea mesei;bucatarie;terasa;balcoane la toate camerele de la anul 2024 au fost realizate investitii importante:compartimentarea si amenajarea etajului 4, rezultand 2 apartamente si 2 garsoniere;montarea unui lift modern care deserveste toate nivelurile cladirii.Teren si parcareProprietatea beneficiaza de o suprafata totala de aproximativ 900 mp, compusa din:600 mp teren in proprietate exclusiva;aproximativ 300 mp cota indiviza din drumurile de acces.Amprenta la sol a constructiei este de aproximativ 242 lateralul imobilului sunt amenajate aproximativ 20 de locuri de parcare.Dotari si facilitatiHotelul se vinde complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru exploatare imediata.Sisteme de incalzire:parter incalzire cu calorifere;etajele 1-3 climatizare;etajul 4 incalzire in pardoseala.Un avantaj major il reprezinta autorizatia ISU, obtinuta in urma cu un an, hotelul fiind echipat cu grup de pompare si rezervor de apa conform normelor in vigoare. In Mamaia Nord exista un numar redus de unitati de cazare care detin aceasta autorizare, ceea ce confera proprietatii un avantaj competitiv important.Localizare excelentaHotelul este situat:la aproximativ 300 m de plaja;la aproximativ 4 km de zona Summerland si celebrele cluburi de pe litoral, precum Nuba Beach Club, Fratelli Beach & Club, Loft Mamaia, Ego, Breeze si alte locatii exclusiviste; Airbnb +1la aproximativ 2 km de Navodari;la aproximativ 10 km de Constanta;in apropierea supermarketurilor Kaufland, Lidl, restaurante, terase, cafenele, farmacii si alte puncte de interes.Zona beneficiaza de promenada moderna, cu numeroase restaurante, beach-baruri, cafenele, autoserviri si spatii de agrement, fiind una dintre cele mai apreciate zone turistice ale litoralului.Plajele din apropiere sunt recunoscute pentru nisipul fin si accesul facil la mare, printre acestea regasindu-se Azimuth Beach si Lemon Cliff Beach, locatii apreciate pentru curatenie si atmosfera.Situatie juridicaDocumentatia este completa si pregatita pentru tranzactionare:cadastru;carte funciara;intabulare;toate documentele necesare transferului de proprietate.O proprietate destinata investitorilor care cauta o afacere functionala, autorizata si pozitionata intr-una dintre cele mai dinamice zone turistice de pe litoralul romanesc.