Se ofera spre vanzare afacere, in Mosnita Noua, judetul Timis, complet functionala (la cheie) in domeniul HoReCa, in aceeasi cladire, cu flux integrat de clienti, oportunitate unica de preluare business complet functional, cu posibilitate preluarii unor contracte (in derulare, precum si contractate deja) pentru evenimente planificate in anul 2026. Spatiul este inchiriat (contract in derulare, valabil pana in 2029, cu posibilitatea prelungirii). Afacerea este compusa din: 1. COFETARIE, BRAND NAOMI Cofetarie complet utilata si functionala, operand sub brandul Naomi, deja cunoscut si apreciat de clienti, amplasata in partea din fata a cladirii, beneficiind de vizibilitate excelenta si trafic constant. Spatiul, cu o suprafata de 120 mp, este amenajat modern si eficient, fiind pregatit pentru desfasurarea imediata a activitatii, fara investitii suplimentare. Cofetaria beneficiaza de o prezenta consolidata in piata, avand o vechime semnificativa si o evolutie constant ascendenta de la an la an, ceea ce reflecta stabilitatea si atractivitatea business-ului. Activitatea se desfasoara intr-un ritm sustinut, cu flux operational stabil si clientela fidelizata, fiind amplasata intr-o locatie premium, modern amenajata, situata intr-o zona excelenta din Mosnita Noua (str. Principala nr. 44), la doar cativa km de Timisoara, cu vizibilitate foarte buna si acces facil. Prin pozitionarea sa strategica si infrastructura deja dezvoltata, cofetaria ofera premise solide pentru continuarea cresterii si valorificarea imediata a unor oportunitati de dezvoltare. Aceasta cuprinde urmatoarele componente: - sala servire clienti; - zona (pult) vanzare; - magazie; - grupuri sanitare. Cifra de afaceri: 150. RON/luna 1.800.000 2.000.000 (370. ) /an 2. RESTAURANT + GRADINA, BRAND VILLINO VERDE Restaurant interior (sala restaurant) cu gradina, amplasat in partea din spate a cladirii, intr-un spatiu atent amenajat, optimizat pentru evenimente private, cu un istoric constant de rezervari si cerere ridicata, fiind o locatie ideala pentru organizarea de evenimente (aniversari, botezuri, petreceri private sau corporate), in suprafata de 120 mp (aproximativ 50 locuri), avand urmatoarele componente: -bucatarie complet utilata; - magazie; - zona malaxoare si filiere; - vestiar; - grup sanitar. Gradina evenimente Gradina elegant amenajata, cu o capacitate de 100 de locuri, conceputa special pentru organizarea de evenimente private intr-un cadru placut si relaxant. Spatiul este complet mobilat cu mobilier de gradina de calitate si beneficiaza de dotari care asigura confortul invitatilor si o atmosfera deosebita si este dotata cu: - sistem de climatizare prin pulverizare - sistem de iluminare ambientala Venituri (evenimente) 50 60 evenimente/an Cifra de afaceri: 200. /an Locatia este optimizata pentru desfasurarea de evenimente precum aniversari, botezuri, petreceri private sau intalniri corporate, avand deja un istoric solid si o cerere constanta in piata. 3. LOC DE JOACA PENTRU COPII Spatiu dedicat, cu o suprafata de 100 mp, special amenajat pentru activitati recreative si organizarea de evenimente pentru copii, integrat in conceptul general al locatiei si oferind un avantaj competitiv semnificativ. Spatiul este compartimentat functional si include: - zona de joaca complet amenajata; - doua incaperi auxiliare (pentru organizare, depozitare sau activitati complementare); - sala de mese destinata copiilor; - grup sanitar propriu. Conceput pentru a deservi evenimentele organizate in locatie (aniversari, petreceri pentru copii, evenimente de familie), acest spatiu contribuie direct la cresterea atractivitatii si a gradului de ocupare. Prin integrarea acestui spatiu in oferta generala, afacerea beneficiaza de oportunitati suplimentare de monetizare, facilitand atragerea unui segment extins de clienti si cresterea valorii medii per eveniment. Pretul total pentru preluarea afacerii (restaurant si cofetarie, inclusiv infrastructura operationala existenta si toate elementele necesare desfasurarii activitatii in regim functional) este de 290.000 , reprezentand o oportunitate de investitie intr-un business activ, cu venituri deja generate si concept validat in piata. Pentru a facilita accesul la investitie si a oferi flexibilitate cumparatorului, plata poate fi realizata in mod esalonat, in maxim 3 transe, dintre care prima transa nu mai putin de 150.000 EUR. Aceasta facilitate de plata este conceputa pentru a permite preluarea imediata a afacerii si sustinerea unei parti din investitie din fluxurile de venituri generate ulterior, oferind totodata premisele unei investitii sustenabile, cu potential de recuperare a capitalului din activitatea curenta si valorificarea imediata a activitatii existente. ASPECTE OPERATIONALE SI JURIDICE: Brandul Naomi utilizat pentru cofetarie poate face obiectul unui transfer catre cumparator, insa acesta nu este inclus automat in pretul de vanzare al afacerii. Transferul dreptului de utilizare sau al dreptului de proprietate asupra brandului se poate realiza separat, la cererea cumparatorului si in anumite conditii stabilite de proprietarul brandului Naomi, respectiv in baza unui acord cu titularul brandului. Acesta poate imbraca forma unei cesiuni asupra marcii sau utilizarea lui in regim de franciza. In situatia in care cumparatorul nu doreste preluarea brandului Naomi, afacerea poate fi continuata fara restrictii sub un alt nume, toate celelalte active (echipamente, locatie, contracte) fiind integral transferabile. Informatii suplimentare pot fi obtinute telefonic sau prin email, precum si comunicarea interesului dumneavoastra pentru preluarea acestei afaceri, sens in care ne puteti contacta la: Telefon: +40**********48