OFERTA Cladire multifunctionala 200mp cu 2370mp Teren

Cladire multifunctionala + teren 2.370 mp Investitie solida cu potential comercial ridicat in Mosna, judetul IasiLocatie: Sat Mosna, Comuna Mosna, Judetul IasiPret: 230.000 EUROferta prezentata in exclusivitate de Agentia Imobiliara LUXOR IMOBILDescriere generala:Se ofera spre vanzare o proprietate exceptionala, perfecta pentru investitori sau antreprenori care cauta o locatie bine pozitionata, cu acces facil si vizibilitate foarte buna, intr-o zona cu potential de dezvoltare. Imobilul este construit solid, cu materiale de calitate caramida plina, stalpi si centuri din beton armat, acoperis rezistent si finisaje moderne.Imobilul se vinde cu tot mobilierul si dotarile existente in spatiu !Detalii tehnice si structurale:Suprafata construita: 200 mpSuprafata teren: 2.370 mp (intravilan, cu deschidere la doua strazi)Constructie masiva ideala pentru functionare intensa sau reconversiePereti din caramida groasa + elemente structurale din betonAcoperis in stare excelentaCompartimentare functionala:Spatiul este impartit in doua unitati comerciale independente, fiecare cu intrare separata:Magazin alimentar (fost La Doi Pasi) complet amenajat, cu spatiu de vanzare, depozitare si acces pentru marfaBar/Cafenea cu terasa zona de servire, sala de biliard, grup sanitar, spatiu de relaxare in aer liberAmbele spatii beneficiaza de terasa betonata, acces pietonal si auto, spatii pentru mese in aer liber si pot fi folosite imediat sau transformate pentru alte activitati comerciale.Utilitati si infrastructura:Apa curenta, energie electrica (inclusiv 380V disponibil)Canalizare in apropiere (cu posibilitate de racord)Drumuri asfaltatePosibilitate extindere sau construire spatii suplimentarePotrivit pentru:Supermarket sau franciza alimentaraPunct gastronomic local, bar, cafeneaSalon de infrumusetare, cabinet veterinar, birouriSpatiu pentru evenimente / agropensiuneReamenajare in locuinte individuale sau apartamente de vacantaDe ce merita investitia?Constructie extrem de durabila si bine intretinuta nu necesita consolidariSuprafata generoasa de teren ideala pentru extindere sau parcelarePozitionare excelenta, intr-o zona linistita dar accesibilaSe poate exploata imediat pentru activitati comerciale fara investitii majore